האם אני זכאית לבטל חוזה שכירות בבניין שעובר תמ"א 38 ללא תשלום?
שכירת דירה בבניין שעובר תמ"א 38
עדן
21/12/14
שלום, אני גרה בשכירות בבניין שעובר תמ"א 38, חידשתי את החוזה בסוף ספטמבר כאשר עוד לא התחילה בניה ובעל הדירה לא הודיע לי בשום אופן על כך. כרגע בניין עובר שיפוץ - שוב ללא הודעה קודמת, הוספת ממ"דים ובניית מעלית. האם אני זכאית להפר את חוזה השכירות ללא תשלום כלשהו ולא חיפוש של מחליף? ואם אני זכאית להפחתת בשכר דירה?
גם אני באותה בעיה.
דן
25/12/14
נכנסתי לדירה ב1 באוקטובר ולפני כמה ימים ראיתי בכניסה לבניין מודעה שעומדים לעשות תמ"א בבניין. ברמת העיקרון רוב בעלי הדירות מודיעים מראש על התמ"א ומורידים את השכירות בצורה משמעותית לתקופת התמ"א- שזה הגיוני כי צריכים לחיות בבניין בשיפוץ. לצערי עד היום לא הצלחתי להשיג תשובה וראיתי שגם פה לא הגיבו לך.. אם במקרה במקום אחר הגיבו לך וקיבלת תשובה אשמח אם תשתפי.
חובת הודעה לשוכר על חתימה של הסכם תמ"א
עו"ד גילי לוי
25/12/14
עדן שלום,
ככל שבעת חתימת הסכם השכירות המשכיר כבר חתם על הסכם תמ"א או ידע על קיומו של מו"מ, וודאי שהיה עליו להודיע לכם על כך.
לדעתי אתם זכאים לבטל את ההסכם עקב הטעיה.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
ככל שבעת חתימת הסכם השכירות המשכיר כבר חתם על הסכם תמ"א או ידע על קיומו של מו"מ, וודאי שהיה עליו להודיע לכם על כך.
לדעתי אתם זכאים לבטל את ההסכם עקב הטעיה.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
