רואה החשבון שלך צודק בכל מה שאמר.

שלום,

לפני כ8 שנים רכשתי מגרש ביחד עם שותף (50 50) בסכום של 3.1 מיליון ש"ח.

החזקנו במגרש עד שנת 2013 ואז מכרנו אותו ב12 מיליון ש"ח.

חתמנו עם הקונה על עסקאת נטו דהיינו שהוא משלם את מס השבח.

בעודי מתכוון להגיש דוח לשנת מס 2013 רואה החשבון שלי אומר כי עליי לשלם למס הכנסה 100 אלף שקל וזאת לטענתו מכייון שיש במס הכנסה חוק שקובע שאם אדם הרוויח בשנה מעל 800,000 ש"ח עליו לשלם מס של שני אחוזים נוסף על מס השבח.

אני בחיים לא שמעתי על החוק הזה ולא מכיר חוק שכזה.

אשמח לדעת מה דעתכם על כך ובנוסף- האם הרווח לא אמור להפרס על פני כל שמונה השנים בהם החזקתי במגרש-הרי שאז הרווח שעליי להרוויח כדי שלא לשלם את המס הנוסף עליו מדבר רואה החשבון הוא 800,000 ש"ח כפול שמונה שנים שזה יותר מהסך שהרווחתי.

רואה החשבון טוען כי ניתן להכפיל את ה800K מקסימום ב4 וזאת משום שמס הכנסה מחשיב רק 4 שנים אחורה.

בקיצור, אשמח לקבל מידע נוסף על כל העניין הזה שכלל לא מוכר לי.

בתודה מראש