האם ניתן לרשום בית משותף לפני סיום הבניה ?
רישום בית משותף
אמיר
13/11/14
חלקה אחת עליה ניתןלבנות 4 צמודי קרקע, 3 צמודי קרקע נבנו ואחד טרם נבנה, השותפים רוצים להרשם כבית משותף, האם ניתן לעשות זאת שמבנה אחד לא בנוי
האם ניתן לרשום בית משותף לפני סיום הבניה ?
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
13/11/14
אמיר שלום
מלשון סעיף ההגדרות של בית משותף בחוק המקרקעין (סעיף 52) וכן סעיף 142 לחוק, כמו גם תקנות המקרקעין ניהול ורישום - עולה כי ניתן לרשום בית משותף רק לאחר השלמת כל הבתים האמורים להיכלל בבית המשותף. משכך, אם ברצונכם שגם צמוד הקרקע הרביעי יירשם כחלק מהבית המשותף - יש להמתין עד לבנייתו. בינתיים ניתן לערוך את התקנון המוסכם של הבית המשותף או הסכם שיתוף (אותו כן ניתן לרשום בטאבו עוד לפני סיום הבניה) ולנהוג לפיו.
בברכה,
עו"ד יהודה וישניצקי,
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
