האם ניתן לחייב אותי לבצע שיפוץ בבניין?
בניית ממ"ד ברב קומות
שרה שוורץ
03/11/14
אני גרה בבנין רב קומות שהוקם לפני 30 שנה.
מס' דיירים מעוניינים לבנות ממ"ד ומרפסת לבנין.
כמה הצעות לבניה יש להגיש?
איזה רוב דיירים צריך כדי להתחיל לבצע את הפרוייקט?
והיה אם יש רוב, ואני איני מוכנה - האם ניתן לחייב אותי?
מס' דיירים מעוניינים לבנות ממ"ד ומרפסת לבנין.
כמה הצעות לבניה יש להגיש?
איזה רוב דיירים צריך כדי להתחיל לבצע את הפרוייקט?
והיה אם יש רוב, ואני איני מוכנה - האם ניתן לחייב אותי?
האם ניתן לחייב אותי לבצע שיפוץ בבניין?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
04/11/14
שרה שלום,
יש להגיש מספר הצעות עד לקבלת החלטה בעניין בחירת הקבלן המבצע באופן חוקי על ידי האסיפה של בעלי הדירות בבניין. לא קיים מינימום / מקסימום למספר ההצעות.
הרוב הדרוש - 60%.
אם קיים רוב ואת מסרבת, בעלי הדירות המבקשים לבצע את הבניה יכולים לתבוע כל אחד מהסרבנים בפני המפקח על המקרקעין על מנת לחייב את הסרבנים להסכים לבנייה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש להגיש מספר הצעות עד לקבלת החלטה בעניין בחירת הקבלן המבצע באופן חוקי על ידי האסיפה של בעלי הדירות בבניין. לא קיים מינימום / מקסימום למספר ההצעות.
הרוב הדרוש - 60%.
אם קיים רוב ואת מסרבת, בעלי הדירות המבקשים לבצע את הבניה יכולים לתבוע כל אחד מהסרבנים בפני המפקח על המקרקעין על מנת לחייב את הסרבנים להסכים לבנייה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
האם חוב מס רכישה מעכב את מסירת הדירה לקונה?
מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?