האם יש תוקף למייל מהמשכיר הסותר את ההסכם?
סיום חוזה שכירות לפני הזמן
עדי
02/11/14
בעל הבית אישר (במייל) בקשתנו לסיום מוקדם של החוזה אם נמצא דייר חלופי שיעמוד בתנאי החוזה שלנו (אין סעיף בחוזה המדבר על דייר חלופי). לאחר מציאת מס' דיירים שעומדים בתנאיו הוא חזר בו, ביקש סכום שכירות גבוהה במאות שקלים וחוזה ארוך טווח, מעבר לתקופת החוזה שלנו. אף אחד מהדיירים לא הסכים לחתום על הדרישות החדשות.
שאלתי: האם מכתבו במייל הוא בעל תוקף משפטי או רק מה שנכלל בחוזה הכתוב בינינו הוא הקובע.
בתודה מראש על תשובתכם.
שאלתי: האם מכתבו במייל הוא בעל תוקף משפטי או רק מה שנכלל בחוזה הכתוב בינינו הוא הקובע.
בתודה מראש על תשובתכם.
האם יש תוקף למייל מהמשכיר הסותר את ההסכם?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
03/11/14
עדי שלום,
יש לבדוק בהסכם השכירות האם קיים סעיף בנושא שינויים בהסכם השכירות, וכן, האם שינויים צריכים להיעשות בכתב.
לעיתים כתוב בהסכמים כי כל הסכמה מאוחרת למועד כריתת ההסכם צריכה להיעשות בכתב ובחתימת שני הצדדים.
ככל ולא מופיע סעיף כזה, וניתן להוכיח כי הסתמכתם על מכתבו של המשכיר, קיים תוקף משפטי למכתבו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
יש לבדוק בהסכם השכירות האם קיים סעיף בנושא שינויים בהסכם השכירות, וכן, האם שינויים צריכים להיעשות בכתב.
לעיתים כתוב בהסכמים כי כל הסכמה מאוחרת למועד כריתת ההסכם צריכה להיעשות בכתב ובחתימת שני הצדדים.
ככל ולא מופיע סעיף כזה, וניתן להוכיח כי הסתמכתם על מכתבו של המשכיר, קיים תוקף משפטי למכתבו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
