איך ניתן לברר את בעלות הדירה לפני רכישתה?
רכישת דירה מצד ג?
טובה
27/10/14
היי,
זה עתה חזרנו מהתרשמות מדירה, כאשר המוכר נותן למכר שלו להתגורר בה. כאשר ניסינו לברר, מי רשום כבעלים בדירה, הבחור שמתגורר שם אמר שהמוכר לא רשום כבעלים של הדירה בגלל שהוא מחזיק בכמה נכסים.
עניין זה נשמע לי מאוד מפוקפק ויש שם "משהו מסריח". מה אפשר לעשות בכדי לברר פרטים נוספים? הוא אמר שאין מה לדאוג שהכל עובד דרך "עורך דין".
זה עתה חזרנו מהתרשמות מדירה, כאשר המוכר נותן למכר שלו להתגורר בה. כאשר ניסינו לברר, מי רשום כבעלים בדירה, הבחור שמתגורר שם אמר שהמוכר לא רשום כבעלים של הדירה בגלל שהוא מחזיק בכמה נכסים.
עניין זה נשמע לי מאוד מפוקפק ויש שם "משהו מסריח". מה אפשר לעשות בכדי לברר פרטים נוספים? הוא אמר שאין מה לדאוג שהכל עובד דרך "עורך דין".
רכישת דירה ממי שאינו רשום כבעליה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
28/10/14
טובה שלום,
אין לרכוש דירה ממכרים של המוכר ולא ממתווכים אחרים, אלא אך ורק מהאדם הרשום כבעליה בטאבו!! (ואם אין טאבו אז על פי הרשום בחברה המשכנת או מנהל מקרקעי ישראל).
ככל שהינך מעוניינת בדירה, על עוה"ד המייצג אותך לבדוק היטב את זהות המוכר באמצעות תעודות זיהוי ברורות, את זכויות הבעלות ומי עומד מאחוריהן.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אין לרכוש דירה ממכרים של המוכר ולא ממתווכים אחרים, אלא אך ורק מהאדם הרשום כבעליה בטאבו!! (ואם אין טאבו אז על פי הרשום בחברה המשכנת או מנהל מקרקעי ישראל).
ככל שהינך מעוניינת בדירה, על עוה"ד המייצג אותך לבדוק היטב את זהות המוכר באמצעות תעודות זיהוי ברורות, את זכויות הבעלות ומי עומד מאחוריהן.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
