האם הסרת עמודי הבטון לפרגולה נדרשת כדי לקבל טופס 4?
שאלה בנושא טופס 4
מורן
01/10/14
היי:)
אנחנו בונים בית בהרחבה בצפון. בנינו עמודי בטון לפרגולה שמתוכננת להיות מעץ העמודים עתידים להיות מצופים בבריקים. קבלנו הוראה מהאדריכל האחראי על פרוייקט ההרחבה להסיר עמודים אלו מכיוון שזו חריגה בבניה ועל כן לא נקבל טופס 4. האם הדבר נכון?
אנחנו בונים בית בהרחבה בצפון. בנינו עמודי בטון לפרגולה שמתוכננת להיות מעץ העמודים עתידים להיות מצופים בבריקים. קבלנו הוראה מהאדריכל האחראי על פרוייקט ההרחבה להסיר עמודים אלו מכיוון שזו חריגה בבניה ועל כן לא נקבל טופס 4. האם הדבר נכון?
אי קבלת טופס 4 בגלל חריגת בניה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
06/10/14
מורן שלום,
ייתכן שכן. יש לבדוק את התב"ע שחלה על המקרקעין, את הסכם המכר, יש לבדוק מהו השטח שרכשתם ומה מתאפשר לבנות עליו וכן לבדוק מול הרשות המקומית האם בניית הפרגולה במקרה שלכם מצריכה היתר.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ייתכן שכן. יש לבדוק את התב"ע שחלה על המקרקעין, את הסכם המכר, יש לבדוק מהו השטח שרכשתם ומה מתאפשר לבנות עליו וכן לבדוק מול הרשות המקומית האם בניית הפרגולה במקרה שלכם מצריכה היתר.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להגביל פל"ח לחלקות החקלאיות בלבד?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
מה המשמעות של חתימה על זיכרון דברים?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?