האם המצב עם המחסן בדירה החדשה יכול להוביל לביטול העסקה?
מחסן בדירה חדשה
מיואשת
29/09/14
רכשנו דירה חדשה מקבלן לפני שנה וחצי שהוצמד לה מחסן (אשר נמצא בקומת הלובי, דירתי בקומה 6), כעת התברר לקבלן שנפלה טעות ואותו המחסן נמכר לדייר נוסף, כרגע אין לקבלן מחסן אחר להציע לי. ואין לו בעיה להגיע לפשרה כל שהיא.
שאלתי האם זו עילה לביטול כל העסקה? האם ניתן לקבל על כך פיצוי (מכיון שבעקבות הקנייה גם נלקחה משכנתא עליה שכבר שילמנו עליה במשך השנה, שכירות שאני משלמת, רשמתי את ילדיי לבית ספר אחר בעיר שבה אנו אמורים לעבור וכו')
או שכדאי לי להגיע לפשרה, ולקבל פיצוי מסוים ובכל זאת לקחת את הדירה ולהישאר ללא מחסן.
אציין שהקבלן עומד לפני הגשת טופס 4 והדירות עדיין לא נמסרו לאף דייר.
תודה
שאלתי האם זו עילה לביטול כל העסקה? האם ניתן לקבל על כך פיצוי (מכיון שבעקבות הקנייה גם נלקחה משכנתא עליה שכבר שילמנו עליה במשך השנה, שכירות שאני משלמת, רשמתי את ילדיי לבית ספר אחר בעיר שבה אנו אמורים לעבור וכו')
או שכדאי לי להגיע לפשרה, ולקבל פיצוי מסוים ובכל זאת לקחת את הדירה ולהישאר ללא מחסן.
אציין שהקבלן עומד לפני הגשת טופס 4 והדירות עדיין לא נמסרו לאף דייר.
תודה
הקבלן מכר את אותו המחסן לשני דיירים שונים
עו"ד ענת קציר
מנהלת
29/09/14
שלום לך,
האם כדאי או להגיע לפשרה זה שיקול שלך בלבד. האלטרנטיבה השניה היא ביטול החוזה במידת האפשר.
יש לבדוק היטב את הסכם המכר על מנת לבדוק מהם התנאים לביטול החוזה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האם כדאי או להגיע לפשרה זה שיקול שלך בלבד. האלטרנטיבה השניה היא ביטול החוזה במידת האפשר.
יש לבדוק היטב את הסכם המכר על מנת לבדוק מהם התנאים לביטול החוזה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?
האם צד ג' יכול לטפל בהשכרת דירה?
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?