האם יש לשלם מס שבח על חלקה של אזרחית אמריקאית במכירת דירה בישראל?
מס שבח לישראלית בעלת אזרחות אמריקאית
יצחק
08/09/14
שלום רב,
בבעלותנו דירה יחידה למגורים. אני ישראלי ואילו לאשתי יש גם אזרחות אמריקאית. אנו מעוניינים למכור את הדירה ולקנות אחרת במקומה. אנו פטורים ממס שבח בארץ.
1) האם עלינו לשלם מס שבח לארה"ב על חלקה של אשתי בדירה? אם כן, כמה?
2) האם ניתן לבצע העברה של כל הדירה לבעלותי וכך להימנע ממס שבח בארה"ב? מה עלות העברה זו?
בתודה ובברכה,
יצחק.
בבעלותנו דירה יחידה למגורים. אני ישראלי ואילו לאשתי יש גם אזרחות אמריקאית. אנו מעוניינים למכור את הדירה ולקנות אחרת במקומה. אנו פטורים ממס שבח בארץ.
1) האם עלינו לשלם מס שבח לארה"ב על חלקה של אשתי בדירה? אם כן, כמה?
2) האם ניתן לבצע העברה של כל הדירה לבעלותי וכך להימנע ממס שבח בארה"ב? מה עלות העברה זו?
בתודה ובברכה,
יצחק.
המיסוי הוא בישראל בלבד.
ערן
08/09/14
אין זה משנה שיש לאשתך אזרחות נוספת.
מכירת/רכישת דירה בישראל תמוסה בהתאם לחוקי המדינה ותחויב במס בישראל בלבד.
מכירת/רכישת דירה בישראל תמוסה בהתאם לחוקי המדינה ותחויב במס בישראל בלבד.
מס שבח במכירת דירה של אזרחית אמריקאית
עו"ד ענת קציר
08/09/14
יצחק שלום,
1. לא.
2. ניתן לבצע העברה ללא תמורה של חלקה של אשתך בדירה לטובתך. אם מדובר בדירה שבה אתם מתגוררים תהיו פטורים ממיסים. להעברה ככל שתבוצע, אין קשר לאזרחות האמריקאית של אשתך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
מנהלת פורום דיני חוזים
1. לא.
2. ניתן לבצע העברה ללא תמורה של חלקה של אשתך בדירה לטובתך. אם מדובר בדירה שבה אתם מתגוררים תהיו פטורים ממיסים. להעברה ככל שתבוצע, אין קשר לאזרחות האמריקאית של אשתך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?
האם יש יתרון בהגשת בקשה לרישום נכסי העזבון בטאבו במסגרת בקשה לצו קיום צוואה?
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
לאיזה בית משפט מגישים תביעה לסילוק יד?
האם קיימת תוספת מס שבח בשל הרחבת דירה?