האם ניתן לבטל עסקת רכישת דירה כאשר המוכר מסכים לכך?
האם ניתן לבטל העסקה
שי
21/08/14
האם ניתן לבטל העסקה מבחינת הרשויות? אבקש תשובה ברורה:
קניתי דירה.
הבנק אשר משכנתא רק על 15% משווי הדירה. (בניתי על משכנתא של 70%)
קבלתי המשכנתא על הסך 15% ונרשמה הערת אזהרה לטובת הבנק וכן נרשם מישכון על הנכס בשווי הנל
אני מעונין לבטל העסקה בגין זאת.
למרות שכבר שלמתי בינתים מהלוואה שקבלתי לזמן מוגבל.
המוכר מסכים.האם יש מניעה?
הדירה לא נרשמה על שמי בטאבו.
רק הערת אזהרה נרשמה והעסקה דווחה לרשת המיסים.
קניתי דירה.
הבנק אשר משכנתא רק על 15% משווי הדירה. (בניתי על משכנתא של 70%)
קבלתי המשכנתא על הסך 15% ונרשמה הערת אזהרה לטובת הבנק וכן נרשם מישכון על הנכס בשווי הנל
אני מעונין לבטל העסקה בגין זאת.
למרות שכבר שלמתי בינתים מהלוואה שקבלתי לזמן מוגבל.
המוכר מסכים.האם יש מניעה?
הדירה לא נרשמה על שמי בטאבו.
רק הערת אזהרה נרשמה והעסקה דווחה לרשת המיסים.
ביטול עסקה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
21/08/14
במבחנים לביטול עסקה מבחינת רשויות המס, יש לבחון האם העסקה השתרשה בשורש המציאות. לצורך כך יש לבחון את הנסיבות. ממליצה לקבל יעוץ משפטי מעו"ד מומחה בתחום.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
