דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם חוק החיזוק נגד רעידות אדמה מחייב בעלי דירות לחזק בניין שנבנה ב-1950?

האם חוק החיזוק נגד רעידות אדמה מחייב בעלי דירות לחזק בניין שנבנה ב-1950?

| ⟳

חוק החיזוק נגד רעידות אדמה

סיני 31/07/14

1. האם חוק החיזוק נגד רעידות אדמה מחייב גם את בעלי הדירות שמסרבים לחזק את הבניין נגד רעידות אדמה ע''י מכירת כל זכויות הבנייה כשאין זכות תמ''א על הבניין אלא זכות תוספת בנייה של קומה וחצי מכוח תב''ע?

2. האם בניית תוספת קומה וחצי מכוח תב''ע מחייבת רוב זהה כמו רוב של תמ"א 38?

3. האם לרוב של [66 אחוז] בעלי הדירות בבניין יש זכות לתבוע אצל המפקחת על רישום המקרקעין בעל דירה שמסרב לחיזוק הבניין נגד רעידות אדמה מכוח תב''ע?

4. האם יש כלשהוא קשר בין חוק החיזוק נגד רעידות אדמה לחיזוק בניין נגד רעידות אדמה מכוח תב''ע [בגלל הוספת קומה וחצי]?

חוק החיזוק נגד רעידות אדמה

עו"ד גילי לוי מנהל 12/08/14

סיני שלום,

אני לא מכיר מקום בו אין זכויות מכוח תמ"א כאשר הבניין אינו מחוזק. אם הוא נבנה לפני שנת 80 ואינו מחוזק חלה עליו תמ"א 38, אם הוא מחוזק - לא חל עליו חוק החיזוק.

בברכה,

גילי לוי, עו"ד

מנהל פורום תמ"א 38

יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד גילי לוי

מצדה 9, בני ברק

077-8050684

gili@yl-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חובת חיזוק נגד רעידות אדמה

בלהה 23/12/14

האם יש חובה לשכן שיש לו 75% מזכויות הגג ומטרתו רק להרחיב את דירתו לגג ולא במסגרת התמ"א. האם יש לחייב אותו לחזק בעצמו נגד רעידות אדמה בבנין שנבנה ב ?1950

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי