האם ניתן לבצע עסקת נדל"ן עם אפוסטיל בלבד ללא חתימה בשגרירות?
סירוב לטפל בעיסות נדל״ן על אף אפוסטיל חתום מחו״ל
ז׳נה זמיר
11/07/14
אנחנו לפני חתימה על עיסקת מכירת נכס. עו״ד של הקונים מסרב לנהל את העיסקה משום שניתן אפוסטיל בלבד (לא היתה חתימה במעמד שגרירות ישראל בחו״ל כי זה כרוך בטיסה ועלויות). האם יש הצדקה להפחית מכוחו של אפוסטיל לעומת חתימה בשגרירות? למיטב ידיעתי ישראל חתומה באמנת האג ולא צריכה להיות סיבה משפטית להפחית מערכו של אפוסטיל למיופה כח. אנחנו גרים בחו״ל, כמוכרים.
יש ועוד איך.
אחד
12/07/14
צריך קונסוליארי. יש מניעה לעשות כן?
יפוי כח, אפוסטיל ומה שביניהם
עו"ד משה אלפסי
12/07/14
שלום ז'נה
ראשית לא ציינת באיזו מדינה אתם נמצאים,יש לכך חשיבות כיון שלא כל מדינות העולם חתומות על אמנת האג משנת 1965 ואז במקרה עזה יש צורך לקבל אישור משרד החוץ של אותה מדינה.
לגופו של עניין ברגע שניצבתם בפני נוטריון וחתמתם על יפוי כח בלתי חוזר בו מוסמכים באי כוחכם לבצע את העיסקה ויפוי הכח עם אימות החתימה הנוטריוני אושר באופוסטיל, זה אמור להספיק לשם ביצוע עיסקה במקרקעין, משרדי עשה זאת בעבר ויפוי הכח אושר בטאבו ללא גל קושי.
בברכה
משה אלפסי,עורך דין ונוטריון
מנהל פורום מקרקעין ויו"ר ועדת נוטריונים בלשכת עורכי הדין בישראל מחוז תל אביב
ראשית לא ציינת באיזו מדינה אתם נמצאים,יש לכך חשיבות כיון שלא כל מדינות העולם חתומות על אמנת האג משנת 1965 ואז במקרה עזה יש צורך לקבל אישור משרד החוץ של אותה מדינה.
לגופו של עניין ברגע שניצבתם בפני נוטריון וחתמתם על יפוי כח בלתי חוזר בו מוסמכים באי כוחכם לבצע את העיסקה ויפוי הכח עם אימות החתימה הנוטריוני אושר באופוסטיל, זה אמור להספיק לשם ביצוע עיסקה במקרקעין, משרדי עשה זאת בעבר ויפוי הכח אושר בטאבו ללא גל קושי.
בברכה
משה אלפסי,עורך דין ונוטריון
מנהל פורום מקרקעין ויו"ר ועדת נוטריונים בלשכת עורכי הדין בישראל מחוז תל אביב
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
