האם מותר לשכנה לאסור עלינו לשהות בגג המשותף של הבניין?
גג משותף של הבניין
יצחק
08/07/14
שלום רב,
אני וזוגתי משכירים דירה בקומה הרביעית של הבניין שלנו. יש לנו מהסלון יציאה לגג המשותף של הבניין.
לצערנו הרב, יש לנו שכנה מתחת שממררת לנו את החיים, ועולה לבדיקות יומיות בגג לוודא שלא הושאר שם שום רכוש, שאין שם לכלוך, ושהכלבה שלנו לא מטיילת לה שם.
רציתי לשאול מה החוק אומר לגבי גג משותף זה. האם מותר לשכנה לאסור עלינו לשהות בו ולשים בו ציודע ? שכן הגג הוא משותף לכולם אזי אני מבין מכך שכולם יכולים לשהות בו ולשים בו ציוד.
אשמח לעצות בעניין
תודה רבה
אני וזוגתי משכירים דירה בקומה הרביעית של הבניין שלנו. יש לנו מהסלון יציאה לגג המשותף של הבניין.
לצערנו הרב, יש לנו שכנה מתחת שממררת לנו את החיים, ועולה לבדיקות יומיות בגג לוודא שלא הושאר שם שום רכוש, שאין שם לכלוך, ושהכלבה שלנו לא מטיילת לה שם.
רציתי לשאול מה החוק אומר לגבי גג משותף זה. האם מותר לשכנה לאסור עלינו לשהות בו ולשים בו ציודע ? שכן הגג הוא משותף לכולם אזי אני מבין מכך שכולם יכולים לשהות בו ולשים בו ציוד.
אשמח לעצות בעניין
תודה רבה
אחסון ציוד בגג המשותף לבניין
עו"ד ענת קציר
מנהלת
08/07/14
יצחק שלום,
ככל שהגג אינו מוצמד לדירה ספציפית הוא מהווה רכוש משותף של כלל בעלי הדירות.
אם זה המצב, השכנה לא יכולה לאסור עליכם לשהות בו.
לגבי אחסנת ציוד בו- יש לבדוק האם האחסון אפשרי לפי תקנון הבית המשותף. כמו שלא תאחסן ציוד בחדר המדרגות המשותף לכל הקומה ייתכן שלא תוכל לאחסן ציוד על הגג המשותף.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ככל שהגג אינו מוצמד לדירה ספציפית הוא מהווה רכוש משותף של כלל בעלי הדירות.
אם זה המצב, השכנה לא יכולה לאסור עליכם לשהות בו.
לגבי אחסנת ציוד בו- יש לבדוק האם האחסון אפשרי לפי תקנון הבית המשותף. כמו שלא תאחסן ציוד בחדר המדרגות המשותף לכל הקומה ייתכן שלא תוכל לאחסן ציוד על הגג המשותף.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
האם קיימת התישנות על תביעה להשתתפות בעלויות חומה משותפת עם השכנים?
האם יורשים זכאים להירשם כבעלי זכויות בדירה ללא פנייה לרמ"י?
מדוע חשוב לערוך שמאות טרם רכישה?
האם וועד בית רשאי לקבל שכר מדיירי הבנין?