האם ניתן להעביר בעלות בנכס עם חריגת בנייה בבאר שבע?
העברת בעלות בנכס עם חריגת בנייה
עמנואל
18/06/14
האם ניתן להעביר בעלות בנכס שיש בו חריגת בנייה? הנכס נקנה לפני שנים רבות בבאר שבע, וכעת יש טענה שלא ניתן יותר להעביר בעלות בנכס כזה ללא תיקון החריגה וקבלת היתר בניה לחריגה ואישור מ-36 גורמים - האם זה נכון?
נניח שאין בעיה לקבל אישור כזה, מהי העלות של כזה אישור?
בהנחה שצריך לעשות תיקון רציני לצורך עמידה בכללים - בהנחה שלא ניתן להעביר בעלות, האם יש דרך להסכים על מכירת הנכס כשהתיקון וההיתר והכל יעשו על ידי הקונה?
נניח שאין בעיה לקבל אישור כזה, מהי העלות של כזה אישור?
בהנחה שצריך לעשות תיקון רציני לצורך עמידה בכללים - בהנחה שלא ניתן להעביר בעלות, האם יש דרך להסכים על מכירת הנכס כשהתיקון וההיתר והכל יעשו על ידי הקונה?
חריכות בניה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
19/06/14
אין מספיק פרטים בשאלה.
ככל והדרישה להכשיר החריגה היא מצד הרשויות, יש לבצע את הדרישות של העירייה, ככל ומבקשים להכשירה. במקום זה ניתן לסכם בין הקונה למוכר מי נושא בעלות ההכשרה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ככל והדרישה להכשיר החריגה היא מצד הרשויות, יש לבצע את הדרישות של העירייה, ככל ומבקשים להכשירה. במקום זה ניתן לסכם בין הקונה למוכר מי נושא בעלות ההכשרה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
