האם חיוב הקבלן על שינויים ודמי התקנה נוספים לדירה מקבלן הוא תקין?
דירה מקבלן
09/06/14
קניתי דירה מקבלן. ביקשתי זיכוי על כמה פריטים (כמובן, הזיכוי לא ריאלי) , וחויבתי בגין שינויים (חיוב מוגזם). כאשר חישבו את הזיכוי/חיוב, הוסיפו לחיוב מע"מ והורידו את הזיכוי ללא מע"מ. כך יצא ששילמתי כמה מאות יותר מידי. האם זה תקין? הם מסרבים לחסר את הזיכוי לפני מע"מ מהחיוב לפני מע"מ ולהוסיף מע"מ להפרש.
בעיה נוספת- הזדכיתי על פריט וקניתי פריט אחר. הקבלן דורש ממני סכום נוסף עבור ההתקנה. זו בסך הכול אסלה שבחרתי אחרת. לא אסלה תלויה ואין הבדל בהתקנה. האם זה תקין?
בעיה נוספת- הזדכיתי על פריט וקניתי פריט אחר. הקבלן דורש ממני סכום נוסף עבור ההתקנה. זו בסך הכול אסלה שבחרתי אחרת. לא אסלה תלויה ואין הבדל בהתקנה. האם זה תקין?
דירה מקבלן
עו"ד ענת קציר
מנהלת
09/06/14
ורדינה שלום,
התשובה תלויה באמור בהסכם המכר ובמפרט של הדירה שרכשת. נושא הזיכויים אמור להיות מוסדר בסעיפים מדברים על ביצוע שינויים בדירה.
בעיקרון, מה שאת מתארת אינו חריג לקבלנים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
התשובה תלויה באמור בהסכם המכר ובמפרט של הדירה שרכשת. נושא הזיכויים אמור להיות מוסדר בסעיפים מדברים על ביצוע שינויים בדירה.
בעיקרון, מה שאת מתארת אינו חריג לקבלנים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכרת יכולה לטעון לזכויות בעלות בדירה המשוכרת?
בעל הדירה לא הגיב לבקשתי לחדש שכירות - מה עלי לעשות?
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?