מה המיסים שצריך לשלם בעת רכישת דירה שנייה בישראל?
קנית דירה שניה
שואלת
04/06/14
אם ברשותי דירה קטנטנה שבה אני מתגורר שנים רבות. ואני רוצה לרכוש דירה בת 3 ח' על מנת להגדיל את הכנסתי מהפנסיה הנמוכה:
אם אקנה היום דירה שניה - עלי להמתין 4 שנים אם ארצה למכרה (לגבי מיסוי).?
מה גובה וסוג המיסים שעלי לשלם בקנית דירה שנייה? (כמובן שאני מבקש הערכה כללית של אחוזים, לכמה לצפות... 10%?.. 20? או יותר?.. )
כמה אחוזים נוהג בדר"כ עו"ד לקבל עבור הטיפול בקניה מעין זו. (בערך כמובן)
בקיצור: זה חשוב לי עבור התכנון, שלא אשאר בלי יכולת לשלם להוצאות נילוות מעבר למחיר הדירה עצמה.
מודה לכם
אם אקנה היום דירה שניה - עלי להמתין 4 שנים אם ארצה למכרה (לגבי מיסוי).?
מה גובה וסוג המיסים שעלי לשלם בקנית דירה שנייה? (כמובן שאני מבקש הערכה כללית של אחוזים, לכמה לצפות... 10%?.. 20? או יותר?.. )
כמה אחוזים נוהג בדר"כ עו"ד לקבל עבור הטיפול בקניה מעין זו. (בערך כמובן)
בקיצור: זה חשוב לי עבור התכנון, שלא אשאר בלי יכולת לשלם להוצאות נילוות מעבר למחיר הדירה עצמה.
מודה לכם
רכישת דירה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
04/06/14
שלום רב
ב-1.1.14 בוטל הפטור ממס שבח שהתייחס למכירה אחת לארבע שנים.
במקומו קיים פטור של דירה יחידה בנסיבות מסוימות. לגבי רכישה יש משמעות אם את בעלת דירה נוספת שאז לא תקבלי את ההטבה של בעלי דירה יחידה.
שכר טרחת עו"ד משתנה מעו"ד לעו"ד.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ב-1.1.14 בוטל הפטור ממס שבח שהתייחס למכירה אחת לארבע שנים.
במקומו קיים פטור של דירה יחידה בנסיבות מסוימות. לגבי רכישה יש משמעות אם את בעלת דירה נוספת שאז לא תקבלי את ההטבה של בעלי דירה יחידה.
שכר טרחת עו"ד משתנה מעו"ד לעו"ד.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
