האם אני חייב לשלם מחצית מדמי היתר לאחר 17 שנים של מחדל מצד התובעים?

הנני חתום על הסכם שיתוף משנת 1997. אחד הסעיפים מדבר על חובתי לשלם מחצית מדמי ההיתר למנהל.

אני מצטט את הסעיף: "שלומי מתחייב לשלם מחצית מתשלום דמי היתר שיידרש שיידרש ע"י מנהל מקרקעי ישראל בקשר עם אישור המינהל על תכנית בניה..."

אכן תשלום זה שולם בשנת 1997 ע"י הצד השני בלבד, מבלי שיידע אותי, ומבלי שניתנה לי כל הזדמנות להגיש השגה או כל דבר אחר בעניין סכום התשלום למנהל. למותר לציין שלא הובא לידיעתי מעולם על התשלום אותו דרש המנהל, עד לקבלת מכתב ההתראה- היום לאחר 17 שנים קיבלתי מכתב התראה מהצד השני לתשלום אסטרונומי המורכב מרביות והצמדות (הסכום ששולם למנהל על ידיהם היה נמוך פי אחד וחצי מדרישתם כיום). חשוב לי לציין שכל אותם שנים לא קיבלתי שום דרישה מהצד השני או מהמנהל לתשלום כל שהוא, ומעולם לא ידעתי על התשלום הנ"ל ו/או על אותו סעיף בהסכם. דרישה זו באה לאחר שעו"ד מטעמם של התובעים עיין במסמכי השיתוף והאיר את עיניהם לגבי התשלום ששולם  על ידיהם ולגבי אותו סעיף המחייב אותי לשלם מחצית מהסכום.

מה עליי לעשות?

(האם זה הגיוני שבשל מחדלם של התובעים אני אמור לשאת בסכומים המופרזים שצברו רביות עתק? האם לא חלה התיישנות במקרה הנ"ל? אילולא ניתנה לי ההזדמנות בפעם הראשונה שנדרש התשלום מהמנהל, יכול להיות שהייתי מגיש השגה בעניין גובה התשלום. לא ניתנה לי כל הזדמנות ולא הובא ליידיעתי עניין התשלום מאף גורם וכמובן שלא ידעתי על הסעיף האמור עד לקבלת מכתב ההתראה.)