מה לעשות כששותף עוזב את הדירה לפני תום הסכם השכירות?
פינוי מהדירה לפני תום הסכם שכירות
מיטל
09/04/14
שמי מיטל, אני גרה בדירה שכורה כבר שנה וחודשיים. לפני חודש השותף שלי החליט כי הוא יוצא מהדירה מבלי ליידע אותי או את בעלת הבית. בעלת הבית דורשת שאשלם לה שכר דירה מלא. או שאצא מהדירה. לאחר שלא הסכמתי לצאת היא הודיעה לי טלפונית רשמית שהיא מבקשת שאצא מהדירה מבלי לתת לי זמן/ סיבה. (הסיבה היא ברורה מאחר ודיברנו על זה כבר כמה פעמים מהרגע שהשותף עזב)
אני בהתכתבות משפטית עם השותף שעזב מאחר והוא לא עמד בתנאי החוזה שכירות דירה. בעלת הבית לא מעוניינת להיכנס לעניין משפטי עם הדייר הקודם כי אני הותיקה בדירה וכי היא "סמכה עליי" שאמצא שותף "ראוי". מה אני יכולה לעשות הארכת חוזה שלי היא לחצי שנה בלבד.
(1/3-1/9-2014)
אני בהתכתבות משפטית עם השותף שעזב מאחר והוא לא עמד בתנאי החוזה שכירות דירה. בעלת הבית לא מעוניינת להיכנס לעניין משפטי עם הדייר הקודם כי אני הותיקה בדירה וכי היא "סמכה עליי" שאמצא שותף "ראוי". מה אני יכולה לעשות הארכת חוזה שלי היא לחצי שנה בלבד.
(1/3-1/9-2014)
עזיבת שותף ופינוי מהדירה לפני תום תקופת השכירות
עו"ד אודליה שוהם
09/04/14
היי מיטל,
אני מציעה לך למצוא שותף חדש או לפנות את הדירה.
לא ברור לי אם חתמתם ביחד מול בעלת הדירה או שהוא חתם על שכירות משנה מולך. כך או כך חלה עליך חובה לשלם את מלוא שכר הדירה (כולל של השותף) ובמקביל להמשיך ולתבוע את השותף על הפרת הסכם ואת התשלום היחסי.
בהצלחה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
אני מציעה לך למצוא שותף חדש או לפנות את הדירה.
לא ברור לי אם חתמתם ביחד מול בעלת הדירה או שהוא חתם על שכירות משנה מולך. כך או כך חלה עליך חובה לשלם את מלוא שכר הדירה (כולל של השותף) ובמקביל להמשיך ולתבוע את השותף על הפרת הסכם ואת התשלום היחסי.
בהצלחה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
האם השוכר אחראי לנזקים שנגרמו במושכר ללא רשלנות מצידו?
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?