איך אפשר להתמודד עם שותפה בעייתית בשכירות משותפת?
בעיה חמורה עם שותפה
יולי
25/03/14
שלום. יש לי בעיה קשה עם שותפה שלי אני אקצר קצת את הסיפור. עברתי לגור לפני חצי שנה עם משהי שהייתה חברה שלי ויש לה בולמיה ידעתי לפני המעבר אך היא הייתה באשפוז והחלימה ולאחר מכן עברנו לגור ביחד אמא שלי קנתה דירה והייתי צריכה לעבור לגור שם היא בדיוק אמרה לי שהיא מאוד רוצה לצאת מהבית ושמאוד קשה לה והצעתי לה לעבור לגור איתי בדירה אבל אם היא חוזרת למחלה אז היא צריכה לעזוב. אנחנו חתומות על חוזים נפרדים. מאז שעברנו לגור ביחד החיים שלי הפכו לגהנום!!! אני אסביר בקצרה:
זה התחיל מזה שהיא לא יכלה להיות בדירה לבד וכל פעם שלא הייתי בבית היה קורה משהו והייתי צריכה לחזור לדוגמה היא לקחה יותר מידי כדורים בלילה הייתי צריכה לחזור להזמין את אח שלה לקחת אותה לבית חולים לאחר המקרה החריג הזה דיברתי איתה והסברתי לה שאני רואה שהמצב שלה לא טוב וכמו שסיכמנו אם זה ימשיך ככה נאלץ "לפרק את החבילה" אני יותר לא יכולתי להיות בבית והתחלתי לחזור פעם בשבוע עד פעם בשבועיים.. לאחר מכן התחילו להעלם לי דברים אישיים מהחדר והיא אומרת שהיא לא נכנסת לחדר שלי לאחר מכן נשארים חפצים שלה בחדר שלי והיא טוענת שהיא לא מבינה איך הם הגיעו אלי לחדר... הסברתי לה פעם אחרי פעם שאני לא מוכנה שהיא תכנס לחדר הפרטי שלי!!
בהמשך לא יכולתי יותר להמשיך לגור איתה שקלתי מעבר דירה ולחזור בתום החוזה שלה אך יש לה אופציה לעוד שנה בקשתי ממנה לוותר על האופציה היא אמרה שכן אבל לא הסכימה לחתום בסופו של דבר היה פיצוץ וביקשתי שהיא תצא מהדירה ולא אני כי זאת הדירה של ההורים שלי ואני משלמת על הדירה אך לא יכולה לישון כי כל הזמן קוראים דברים לא נעימים בדירה מאוד מלוכלך.. בצורה קיצונית והבעיות האישיות שלה משפיעות עלי מאוד לא טוב הפחד שיקרה לה משהו הדברים שנעלמים הכלים שנשברים והיא אף פעם לא מבינה איך כי היא אומרת שזאת לא היא ושלא לדבר על החשבון חשמל של 800 שח וחשבון מים של 400 שח כשאני ישנה בדירה פעם בשבוע!!! לאחר השיחה היה לנו הסכם שהיא תא מבדירה מוקדם יותר הכנתי חוזה חדש ואז היא שוב החליפה תאריך הכנתי שוב חוזה ובסוף סגרנו שהיא יוצאת עוד 3 חודשים קצת פחות אבל היא כל הזמן התחמקה מלחתום כל פעם עם תרוץ אחר...פשוט בלתי נסבל.. לאחר השיחה לא הייתי בבית 4 ימים חזרתי הביתה ולהפתעתי אני מגלה שכל החדר שלי שיערות כאילו פיזרו אותם בחדר בכל מקום בגושים!!! ישר קראתי לה היא אומרת שהיא לא יודעת איך זה הגיע הזמנתי משטרה הם עשו בדיקה והם אמרו שזאת אחת משתינו (הם שאלו אם יש ביננו מחלוקות אמרתי שכן והיא ישר קפצה ואמרה שלא ושהיא חותמת והיא חתמה ישר על חוזה שהיא יוצאת עוד כימעט 3 חודשים.) אני יודעת שזאת לא אני אז זאת היא זה כבר חצה כל גבול!!! ל אני מפחדת לישון בדירה מאז עבר כמעט חודש ישנתי פעמיים בפעמיים האלו אני מגיע הבית ויש חפצים שלה בחדר שלי ושוב ושוב נעלמים דברים אני לא יודעת איך לא שמתי מנעול!!! והיא שוב ושוב לא יודעת איך זה הגיעה!!! אתמול אחרי שבוע וחצי שלא הייתי בדירה חזרתי ישבתי בחדר שלי ושמעתי אותה נכנסת לבית היא לא ידעה שאני בבית ומהכניסה לבית היא ישר הלכה לחדר שלי כמובן שאיך שהיא פתחה את הדלת היא הלבינה אני התעצבני מה היא מחפשת בחדר שלי ואז מצאתי שוב משהו שלה ושוב שאלתי אותה איך זה הגיעה ושוב היא לא יודעת סיוט!!! יש לי דברים פרטיים מסמכים תמונות בגדים הכל והיא נכנסת לוקחת משתמשת מנסה להפחיד אותי או משהו כזה לאחר מכן בסביבות 12 בלילה אני שומעת שאבא שלה מגיע וצועק שהיא לקחה יותר מידי כדורים ושצריך ללכת למיון!!! היו צעקות פחדתי לצאת מהחדר ואז אמא שלה באה היו צעקות ודיבורים עד השעה 3 בלילה לא יכולתי לישון. אני לא הבנתי אם זה היה בגלל מה שקרה לפני או לא אבל אני לא מסוגלת לחזור לבית הפרטי שלי אני בפחדים על החפצים שלי אני לא יודעת מה היא עושה בדירה כשאני לא שם האם יש חוק שמגן על שותף במצב כזה אני לא מסוגלת לחכות עוד חודשיים זה בלתי נסבל!!!! אשמח אם משהו יוכל לעזור לי אני חסרת כוחות כבר!!! תודה רבה על הסבלנות כי זה היה ארוך מאוד.
זה התחיל מזה שהיא לא יכלה להיות בדירה לבד וכל פעם שלא הייתי בבית היה קורה משהו והייתי צריכה לחזור לדוגמה היא לקחה יותר מידי כדורים בלילה הייתי צריכה לחזור להזמין את אח שלה לקחת אותה לבית חולים לאחר המקרה החריג הזה דיברתי איתה והסברתי לה שאני רואה שהמצב שלה לא טוב וכמו שסיכמנו אם זה ימשיך ככה נאלץ "לפרק את החבילה" אני יותר לא יכולתי להיות בבית והתחלתי לחזור פעם בשבוע עד פעם בשבועיים.. לאחר מכן התחילו להעלם לי דברים אישיים מהחדר והיא אומרת שהיא לא נכנסת לחדר שלי לאחר מכן נשארים חפצים שלה בחדר שלי והיא טוענת שהיא לא מבינה איך הם הגיעו אלי לחדר... הסברתי לה פעם אחרי פעם שאני לא מוכנה שהיא תכנס לחדר הפרטי שלי!!
בהמשך לא יכולתי יותר להמשיך לגור איתה שקלתי מעבר דירה ולחזור בתום החוזה שלה אך יש לה אופציה לעוד שנה בקשתי ממנה לוותר על האופציה היא אמרה שכן אבל לא הסכימה לחתום בסופו של דבר היה פיצוץ וביקשתי שהיא תצא מהדירה ולא אני כי זאת הדירה של ההורים שלי ואני משלמת על הדירה אך לא יכולה לישון כי כל הזמן קוראים דברים לא נעימים בדירה מאוד מלוכלך.. בצורה קיצונית והבעיות האישיות שלה משפיעות עלי מאוד לא טוב הפחד שיקרה לה משהו הדברים שנעלמים הכלים שנשברים והיא אף פעם לא מבינה איך כי היא אומרת שזאת לא היא ושלא לדבר על החשבון חשמל של 800 שח וחשבון מים של 400 שח כשאני ישנה בדירה פעם בשבוע!!! לאחר השיחה היה לנו הסכם שהיא תא מבדירה מוקדם יותר הכנתי חוזה חדש ואז היא שוב החליפה תאריך הכנתי שוב חוזה ובסוף סגרנו שהיא יוצאת עוד 3 חודשים קצת פחות אבל היא כל הזמן התחמקה מלחתום כל פעם עם תרוץ אחר...פשוט בלתי נסבל.. לאחר השיחה לא הייתי בבית 4 ימים חזרתי הביתה ולהפתעתי אני מגלה שכל החדר שלי שיערות כאילו פיזרו אותם בחדר בכל מקום בגושים!!! ישר קראתי לה היא אומרת שהיא לא יודעת איך זה הגיע הזמנתי משטרה הם עשו בדיקה והם אמרו שזאת אחת משתינו (הם שאלו אם יש ביננו מחלוקות אמרתי שכן והיא ישר קפצה ואמרה שלא ושהיא חותמת והיא חתמה ישר על חוזה שהיא יוצאת עוד כימעט 3 חודשים.) אני יודעת שזאת לא אני אז זאת היא זה כבר חצה כל גבול!!! ל אני מפחדת לישון בדירה מאז עבר כמעט חודש ישנתי פעמיים בפעמיים האלו אני מגיע הבית ויש חפצים שלה בחדר שלי ושוב ושוב נעלמים דברים אני לא יודעת איך לא שמתי מנעול!!! והיא שוב ושוב לא יודעת איך זה הגיעה!!! אתמול אחרי שבוע וחצי שלא הייתי בדירה חזרתי ישבתי בחדר שלי ושמעתי אותה נכנסת לבית היא לא ידעה שאני בבית ומהכניסה לבית היא ישר הלכה לחדר שלי כמובן שאיך שהיא פתחה את הדלת היא הלבינה אני התעצבני מה היא מחפשת בחדר שלי ואז מצאתי שוב משהו שלה ושוב שאלתי אותה איך זה הגיעה ושוב היא לא יודעת סיוט!!! יש לי דברים פרטיים מסמכים תמונות בגדים הכל והיא נכנסת לוקחת משתמשת מנסה להפחיד אותי או משהו כזה לאחר מכן בסביבות 12 בלילה אני שומעת שאבא שלה מגיע וצועק שהיא לקחה יותר מידי כדורים ושצריך ללכת למיון!!! היו צעקות פחדתי לצאת מהחדר ואז אמא שלה באה היו צעקות ודיבורים עד השעה 3 בלילה לא יכולתי לישון. אני לא הבנתי אם זה היה בגלל מה שקרה לפני או לא אבל אני לא מסוגלת לחזור לבית הפרטי שלי אני בפחדים על החפצים שלי אני לא יודעת מה היא עושה בדירה כשאני לא שם האם יש חוק שמגן על שותף במצב כזה אני לא מסוגלת לחכות עוד חודשיים זה בלתי נסבל!!!! אשמח אם משהו יוכל לעזור לי אני חסרת כוחות כבר!!! תודה רבה על הסבלנות כי זה היה ארוך מאוד.
שותפה בעייתית בשכירות משותפת
עו"ד אודליה שוהם
26/03/14
היי יולי,
אני יכולה לענות לך רק עניינית, אולם את הדבר הכי חשוב לא כתבת, מה כתוב בחוזה לגבי יציאה לפני הזמן או לגבי החלפת דייר?
הדבר היחיד שאני יכולה להציע לך הוא לעזוב, למצוא מישהו במקומך ולהמשיך הלאה. שימי לב להוראות ההסכם שלך עם בעל הדירה ופעלי בהתאם.
בהצלחה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
אני יכולה לענות לך רק עניינית, אולם את הדבר הכי חשוב לא כתבת, מה כתוב בחוזה לגבי יציאה לפני הזמן או לגבי החלפת דייר?
הדבר היחיד שאני יכולה להציע לך הוא לעזוב, למצוא מישהו במקומך ולהמשיך הלאה. שימי לב להוראות ההסכם שלך עם בעל הדירה ופעלי בהתאם.
בהצלחה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי