האם ניתן לפצל דירה ליחידת דיור נפרדת לפי חוק שבס?
הוספת יח"ד לפי חוק שבס
משה
12/03/14
שלום רב
אני דייר בבית משותף ויש לי אפשרות להרחיב את דירתי בעוד 80 מ"ר.
השאלה היא האם יש לי אפשרות במקום להרחיב את הדירה, לעשות יח"ד נפרדת לפי חוק שבס בהסכמת השכנים ?
שמעתי אומרים שהוספה לפי חוק שבס ניתן רק בבניה על הגג או בקומת עמודים ולא באמצעות פיצול ההחרבה ליחידה נפרדת, האומנם ?
אני דייר בבית משותף ויש לי אפשרות להרחיב את דירתי בעוד 80 מ"ר.
השאלה היא האם יש לי אפשרות במקום להרחיב את הדירה, לעשות יח"ד נפרדת לפי חוק שבס בהסכמת השכנים ?
שמעתי אומרים שהוספה לפי חוק שבס ניתן רק בבניה על הגג או בקומת עמודים ולא באמצעות פיצול ההחרבה ליחידה נפרדת, האומנם ?
תמ"א 38 - שבס
עו"ד אילן הלוי
מנהל
12/03/14
שלום משה!
על פי החוק אתה יכול לפצל דירה בכמה תנאים והם - שטח דירה לאחר פיצול לא יפחת מ- 30 מ"ר; הבקשה להקלה חתומה על ידי כל בעלי הזכויות; לא מוסיפים יותר מ- 30% דירות מעל מספר הדירות שמותר לבנות; חוות דעת מהנדס הוועדה התומך בבקשה.
בקיצור- לא ריאלי.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
