כיצד משפיע שעבוד הקרקע על ליווי בנקאי בפרויקטים של בנייה?
שעבוד קרקע וליווי בנקאי של קבלן
ורד
24/02/14
בהמשך לשאלה הקודמת הקבלן אלי עובדיה מציע לנו עסקה שבה הוא משעבד את הקרקע לטובת הבנייה ..לנו ידוע שלא כדאי לשעבד בנוסף יש לנו הצעה ללא שעבוד קרקע כתובה.
עורך דין שלקחנו אומר שכן יש שעבוד ..לנו לא נראה
עורך דין שלקחנו אומר שכן יש שעבוד ..לנו לא נראה
שעבוד הקרקע לצורך קבלת ליווי בנקאי
עו"ד גילי לוי
מנהל
26/02/14
ורד שלום רב,
לצורך קבלת ליווי בנקאי לפרויקט, היזם משעבד את הקרקע לטובת הבנק המלווה. הדיירים נשארים מוגנים שכן חובה על היזם במסגרת הליווי הבנקאי להעמיד לטובתם ערבות בנקאית בגובה שווי הדירות החדשות שעתידות להבנות. הדיירים אף נשארים כמובן בעלי הקרקע כשלטובת היזם נרשמת הערת אזהרה על בעלות הדיירים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
לצורך קבלת ליווי בנקאי לפרויקט, היזם משעבד את הקרקע לטובת הבנק המלווה. הדיירים נשארים מוגנים שכן חובה על היזם במסגרת הליווי הבנקאי להעמיד לטובתם ערבות בנקאית בגובה שווי הדירות החדשות שעתידות להבנות. הדיירים אף נשארים כמובן בעלי הקרקע כשלטובת היזם נרשמת הערת אזהרה על בעלות הדיירים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
