חוב לועד הבית ?

שלום רב,

גרתי בדירה שכורה שאותה עזבתי לפני ארבעה חודשים.

כאשר חתמתי על חוזה השכירות עם בעלת הדירה נתתי לה לבקשתה שיק של 50 ש"ח לכל חודש למך שנה לטובת תשלום לועד בית.

בעלת הדירה אמרה לי שאין בכוונתה לעשות שימוש בשיקים מכיוון שועד הבית חייח לה כספים.

ארבעה לפני שעזבתי את הדירה בעלת הבית אמרה לי שהיא מתחילה להפקיד את השיקים לחודשים האחרונים. החוזה ביניינו הסתיים וביטלתי את השיקים מסימות שלא קשורות לחוזה השכירות ביודעי שנעשה שימוש בשיקים שננתתי לה למשמורת וכמו כן שיק הביטחון הוחזר לי על ידי בעת הדירה.

כעת ארבעה חודשים אחרי שהחוזה ביניינו נגמר היא טוענת שניסתה להפקיד את השיקים והם חזרו והיא מאיימת שתפמה להוצאה לפועל.

השיקים היו במשמרתה שנה שלמה והיא לא עשתה בהם שימוש מרצונה וכעת אחרי ארבעה חודשים ואחרי שהיא השיבה לי את שיק הביטחון היא דורשת ממני 250 שקלים על ועד בית  (שהיא יכלה לשלם כי השיקים היו ברשותה, אל לא רצתה).

האם אכן יש לה זכות לדרוש ממני כעת את הכסף?

תודה מראש,