מהם השלבים הבאים לאחר קבלת הצעה מיזם בתהליך תמ"א 38?
מהם השלבים הבאים בתמ"א
ולפני כשבועיים קיבלנו ממנו הצעה מסוימת שכללה תרשים.
רציתי לדעת
1. מה משמעות המסמך זה?
2. מה הם השלבים הבאים?
3. אם ארצה לבצע הרחבה באופן עצמי מתי אהיה תקוע ולא אוכל לבצע זאת במסגרת הבעיתי הזו?
תודה
תמ"א 38 - שלבים
שלום אורי!
אני מעריך ממה שכתב שמדובר בהצעה של היזם בה הוא פירט מה כולל הפרויקט. אתם צריכים להבין בגדול ולהסכים להצעתו וכן להתרשם מהיזם ולקבל החלטה שעימו אתם רוצים להתקדם. אם כך - צריך לבחור עו"ד שייציג אותכם מול עו"ד היזם להכנת ההסכם ולחתימת הדיירים על ההסכם.
אני מעריך שכבר עכשיו תתקל בשקיים להרחיב את הדירה באופן עצמאי. העיריה עשויה לדרוש את חיזוק המבנה ענין שהוא לא כלכלי לדירה אחת.
אילן הלוי , עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יתכן חיוב בהיטל השבחה בגין תוכנית להתחדשות עירונית?
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
האם אפשר לחתום על הסכם עם יזם מבלי לדעת את גודל ומיקום הדירה החדשה?
האם היזם חייב לשלם דמי שכירות לאם יחידנית במהלך עבודות תמא 38/1?
מהו הרוב הדרוש לקידום פרויקט פינוי בינוי בבניין?