האם ניתן לרשום מחזיק בנכס באופן רטרואקטיבי בעירייה?
רישום רטרואקטיבי של מחזיק בנכס
דינה
20/01/14
שלום רב,
בחודש אוגוסט 2012 השכרתי דירה למשפחה. אותה משפחה נרשמה בעירייה במחזיקה בנכס רק בחודש מאי 2013 (על סמך הסכם השכירות). מחודש אוגוסט 2012 ועד לחודש מאי 2013 השוכרים לא שילמו ארנונה. לאחרונה העירייה מבקשת ממני לשלם את החוב. הצגתי לפקידי הגביה את הסכם השכירות והראתי שאותה משפחה היא זו שהחזיקה בדירה בתקופה שבה נוצר החוב. הפקידה אמרה לי שמכיוון שההסכם דווח להם רק בחודש מאי 2013 אי אפשר לרשום מחזיקים באופן רטרואקטיבי.
רציתי לדעת האם זה נכון ואם לא, אשמח אם תוכלו להפנות אותי לסעיף הרלבנטי בחוק כדי שאוכל להציג לפקידה בעירייה. תודה
בחודש אוגוסט 2012 השכרתי דירה למשפחה. אותה משפחה נרשמה בעירייה במחזיקה בנכס רק בחודש מאי 2013 (על סמך הסכם השכירות). מחודש אוגוסט 2012 ועד לחודש מאי 2013 השוכרים לא שילמו ארנונה. לאחרונה העירייה מבקשת ממני לשלם את החוב. הצגתי לפקידי הגביה את הסכם השכירות והראתי שאותה משפחה היא זו שהחזיקה בדירה בתקופה שבה נוצר החוב. הפקידה אמרה לי שמכיוון שההסכם דווח להם רק בחודש מאי 2013 אי אפשר לרשום מחזיקים באופן רטרואקטיבי.
רציתי לדעת האם זה נכון ואם לא, אשמח אם תוכלו להפנות אותי לסעיף הרלבנטי בחוק כדי שאוכל להציג לפקידה בעירייה. תודה
חובת דיווח לעירייה על החלפת מחזיק בדירה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
20/01/14
דינה שלום,
לפי פקודת העיריות חלה חובה על המשכיר לדווח לעירייה על שינוי במחזיק. כל עוד לא ניתנה הודעה כאמור, יהיו המוכר, המעביר או המשכיר חייבים בארנונה שהקונה, הנעבר או השוכר היו חייבים לשלם ולא שילמו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לפי פקודת העיריות חלה חובה על המשכיר לדווח לעירייה על שינוי במחזיק. כל עוד לא ניתנה הודעה כאמור, יהיו המוכר, המעביר או המשכיר חייבים בארנונה שהקונה, הנעבר או השוכר היו חייבים לשלם ולא שילמו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
