האם ניתן ליהנות מרטרואקטיבית מאי ניכוי פחת בעת מכירת חנות?
ניכוי פחת בגין חנות
יובל
10/01/14
שלום,
אבי רכש בשנת 1967 חנות ששימשה אותו ולאחר עשרים שנה החל להשכיר אותה.
הוא לא תבע פחת בעל השנים הללו לצרכי מס.
האם בעת מכירה, ניתן ליהנות רטרואקטיבית מאי ניכוי הפחת כך שלמעשה יתרת המחיר תהיה המתואמת המלאה ללא ניכוי שהיה יכול להידרש?
כמו כן, מה שיעורי המס בעת מכירת חנות לאדם פנסיונר?
האם זה מחולק לאחר הרפורמה שהיתה בשנים האחרונות?
תודה
אבי רכש בשנת 1967 חנות ששימשה אותו ולאחר עשרים שנה החל להשכיר אותה.
הוא לא תבע פחת בעל השנים הללו לצרכי מס.
האם בעת מכירה, ניתן ליהנות רטרואקטיבית מאי ניכוי הפחת כך שלמעשה יתרת המחיר תהיה המתואמת המלאה ללא ניכוי שהיה יכול להידרש?
כמו כן, מה שיעורי המס בעת מכירת חנות לאדם פנסיונר?
האם זה מחולק לאחר הרפורמה שהיתה בשנים האחרונות?
תודה
פחת שלא נדרש
עו"ד סלי אילון
מנהל
11/01/14
ניתן להתווכח עם רשות המיסים ולטעון שלא צריך להתחשב בפחת במכירת הנכס, היות והוא לא נדרש בפועל.
שיעור המס הוא רגיל כמו לפני הרפורמה - 50% על התקופה שעד 2001, 20% בין 2001 ועד 2012, ו 25% על התקופה הנוספת.
לאביך מגיע שיחשבו לו את המס לפי מדרגות שוליות שמתחילות ב 10%.
הרפורמה לא נוגעת לך.
ניתן להפחית את המס במכירה. כדאי לפנות ליעוץ.
שיעור המס הוא רגיל כמו לפני הרפורמה - 50% על התקופה שעד 2001, 20% בין 2001 ועד 2012, ו 25% על התקופה הנוספת.
לאביך מגיע שיחשבו לו את המס לפי מדרגות שוליות שמתחילות ב 10%.
הרפורמה לא נוגעת לך.
ניתן להפחית את המס במכירה. כדאי לפנות ליעוץ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מס רכישה דירה יחידה ברכישת דירה נוספת האומנם?
האם ניתן לפרוס את השבח בחלקים לא שווים?
האם נכה 100% זכאי לפטור ממס על משיכת כספי פיצויים?
אישור תושבות
איך מקבלים אישור על תשלומי מס רכישה ומס שבח בעסקת מכר דירה מ-1965?