דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים דיווח על הכנסות מהשכרת דירת מגורים כהכנסות מעסק או כממוסות בשיעור 10%

דיווח על הכנסות מהשכרת דירת מגורים כהכנסות מעסק או כממוסות בשיעור 10%

| ⟳

הכנסות שכר דירה מהשכרה למגורים

אילנה 07/01/14

מה המבחן שלפיו הכנסה מהשכרת דירות למגורים תחוייב להיות הכנסה מעסק המחייבת ניהול ספרים וכו'? האם לא ניתן בכל מקרה לדווח על ההכנסה כהכנסה מהשכרה למגורים ולדווח במסלול המתאים (10% ללא הוצאות או מס שולי ותביעת הוצאות שוטפות).

דיווח על הכנסות מהשכרת דירת מגורים כהכנסות מעסק או כממוסות בשיעור 10%

עו"ד שני קלס-ששון 08/01/14

לא ניתן לדווח במסלול ה-10% על הכנסה מהשכרת דירת מגורים המהווה הכנסה מעסק. "עסקיותה" של השכרה תימדד, כעקרון, לפי אופי והיקף הפעילות - כגון, בכמה דירות מדובר, איזה מנגנון דרוש כדי לבצע את ההשכרה, האם דרושה מומחיות לשם כך, האם נלקח מימון, וכיו"ב. רצוי לבדוק עניין זה באמצעות יעוץ פרטני.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

דיווח על הכנסות מהשכרת דירה כהכנסה מעסק או במסלול 10% מס

עו"ד שני קלס-ששון 08/01/14

לא ניתן לדווח על הכנסה מהשכרת דירת מגורים העולה לכדי עסק במסלול ה-10%. "עסקיותה" של הכנסה מהשכרה נמדדת לפי אופי והיקף הפעילות, כגון - מספר הדירות המושכרות, המנגנון הנדרש לאפשר ההשכרה, האם דרושה מומחיות לשם כך, האם נלקח מימון לצורך העניין, וכיו"ב. מומלץ לפנות ליעוץ פרטני.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי