כיצד ניתן להימנע ממס שבח במכירת דירה בשנת 2014?
מס שבח
אבי
25/12/13
לאדם דירה בבית משותף,בנוסף הוא בעלים של חצי דירה נוספת.
הוא רוצה למכור את הדירה לפני 31.12.2013 בפטור של 49ב1 (אחת ל-4 שנים).
במידה ולא יצליח למכור האם יחול עליו מס שבח במכירת הדירה בשנת 2014 ואם כמה?
הוא רוצה למכור את הדירה לפני 31.12.2013 בפטור של 49ב1 (אחת ל-4 שנים).
במידה ולא יצליח למכור האם יחול עליו מס שבח במכירת הדירה בשנת 2014 ואם כמה?
מס שבח במכירת דירה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
25/12/13
אבי שלום,
בשנת 2014 יהנה מהפטור אם עומד בתנאי הפטור ובין היתר, ככל והוא בעלים של דירה יחידה והוא מחזיק בה למעלה מ-18 חודשים.
פטור נוסף הינו פטור של ירושה.
אופציה נוספת היא של מס מוטב, שככל ועומד בתנאי הפטור, החישוב המיוחד פוטר בצורה לינארית את השבח שנצבר עד 31.12.13 ומחייב במס שבח בצורה לינארית את התקופה שמיום 1.1.14 בשיעור של 25%.
בכל מקרה, אני ממליצה להיוועץ עם עו"ד מומחה בתחום בטרם ביצוע עסקה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בשנת 2014 יהנה מהפטור אם עומד בתנאי הפטור ובין היתר, ככל והוא בעלים של דירה יחידה והוא מחזיק בה למעלה מ-18 חודשים.
פטור נוסף הינו פטור של ירושה.
אופציה נוספת היא של מס מוטב, שככל ועומד בתנאי הפטור, החישוב המיוחד פוטר בצורה לינארית את השבח שנצבר עד 31.12.13 ומחייב במס שבח בצורה לינארית את התקופה שמיום 1.1.14 בשיעור של 25%.
בכל מקרה, אני ממליצה להיוועץ עם עו"ד מומחה בתחום בטרם ביצוע עסקה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?
האם ניתן לרכוש קרקע שתרשם בבעלות פרטית בטאבו?
האם ניתן להיכנס לשטח פרטי של דירת גן על מנת לתקן רכוש משותף?