האם ניתן להוסיף חדר נוסף בבניין בתמ"א 38 ללא בניית דירות נוספות?
תמ"א 38 ללא בניית דירון במימון עצמי
ראובן
17/12/13
שלום רב,
יש אפשרות לעשות בבניין שלנו תמ"א 38.
החלטנו לקחת קבלן ולשלם לו תמורת חיזוק הבניין, ממד ומירפסת. (ולא יבנו דירות נוספות בבניין שלנו.)
קיבלנו על כך אישור מהעיריה.
האם מגיע לנו גם לבנות חדר נוסף כמו בתמ"א 38 שמוסיפים דירות לבניין?(כלומר ממד מירפסת וחדר נוסף)
רצינו להתחיל בבנייה החודש , פתאום עלה לנו הרעיון הזה.
מה לעשות?
תודה רבה
יש אפשרות לעשות בבניין שלנו תמ"א 38.
החלטנו לקחת קבלן ולשלם לו תמורת חיזוק הבניין, ממד ומירפסת. (ולא יבנו דירות נוספות בבניין שלנו.)
קיבלנו על כך אישור מהעיריה.
האם מגיע לנו גם לבנות חדר נוסף כמו בתמ"א 38 שמוסיפים דירות לבניין?(כלומר ממד מירפסת וחדר נוסף)
רצינו להתחיל בבנייה החודש , פתאום עלה לנו הרעיון הזה.
מה לעשות?
תודה רבה
תמ"א 38 - ביצוע עצמי
עו"ד אילן הלוי
מנהל
19/12/13
שלום ראובן!
בודאי...
אתם זכאים לכל ההטבות שמקנה התמ"א. אני מבין שאתם לא רוצים להוסיף דירות בבנין ולמממן הכל בעצמכם. עדין במידה והבנין נכלל במסגרת התמ"א אתם זכאים להוסף ממ"ד וכן עוד שטח נוסף ועד 25 מ"ר הרחבה לדירה. כמובן שצריך להתיעץ עם אדריכל שיראה אם באמת יש מקום מבחינת קווי בנין וצורת הבנין והדירה להוסיף שטחים אלו.
תקחו בחשבון שכמובן תוספת בניה גם מיקרת את ההוצאות שלכם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
