האם עלי לשלם עבור חריגות בחשבון המים לאחר נזילות בדירה ששכרתי?
חשבון מים
שחר
17/12/13
לפני כחודש סיימתי חוזה שכירות בדירת 3 שותפים
אשר בנוסף יש בה יחידה בה מתגורר בעל הבית (לסירוגין, יש לו דירה נוספת) ואין שעון חשמל או מים משותף. כל החשבונות השוטפים רשומים על שמו. במשך 4 החודשים האחרונים שגרתי בדירה נרשמו עליות בחשבונות המים אך במקביל גם זוהו נזילות אשר תוקנו. בעל הבית עדיין בתהליכים לבקשת זיכוי (אשר נאמר לו שינתן רק עד 4 חודשים לאחור במידה ויאושר). בעל הבית רוצה שאתן את הסכום היחסי עבור החריגות הללו + כל עליות שאולי נרשמו בשנתיים האחרונות. האם עלי לשלם במידה ואכן היו נזילות והאם הוא יכול לדרוש כסף כעת עבור חריגות לפני יותר משנה אשר הוא מציג רק עכשיו?
להגנתו הוא אומר שיחזיר חלק מהסכום במידה והזיכוי שהגיש יאושר.
תודה מראש
אשר בנוסף יש בה יחידה בה מתגורר בעל הבית (לסירוגין, יש לו דירה נוספת) ואין שעון חשמל או מים משותף. כל החשבונות השוטפים רשומים על שמו. במשך 4 החודשים האחרונים שגרתי בדירה נרשמו עליות בחשבונות המים אך במקביל גם זוהו נזילות אשר תוקנו. בעל הבית עדיין בתהליכים לבקשת זיכוי (אשר נאמר לו שינתן רק עד 4 חודשים לאחור במידה ויאושר). בעל הבית רוצה שאתן את הסכום היחסי עבור החריגות הללו + כל עליות שאולי נרשמו בשנתיים האחרונות. האם עלי לשלם במידה ואכן היו נזילות והאם הוא יכול לדרוש כסף כעת עבור חריגות לפני יותר משנה אשר הוא מציג רק עכשיו?
להגנתו הוא אומר שיחזיר חלק מהסכום במידה והזיכוי שהגיש יאושר.
תודה מראש
תשלום חשבון מים בשכירות
עו"ד ענת קציר
מנהלת
17/12/13
שחר שלום,
לדעתי, אם נודע לבעל הבית רק עכשיו על הנזילות הוא יכול לחייב אותך בגין חיוב המים גם שנה אחורה כל עוד אכן מדובר בתקופה בה שכרת את הדירה ובמידה ויוחזר סכום מחברת המים עליך לדרוש אותו. אם הוא ידע על כך לאורך כל הזמן ולא דאג לתקן כראוי לדעתי לא חלה עליך החובה לשלם בגין הנזילות, אלא אם יוכח כי החיוב הוא רק בגין צריכה גבוהה.
בנוסף, יש לבדוק מה סוכם בהסכם השכירות באשר לתשלומי המים? כיצד מבוצעים? האם בעל הבית הפחית את החלק היחסי שהוא אמור לשלם בגין התקופות בהן הוא שהה ביחידת הדיור?
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לדעתי, אם נודע לבעל הבית רק עכשיו על הנזילות הוא יכול לחייב אותך בגין חיוב המים גם שנה אחורה כל עוד אכן מדובר בתקופה בה שכרת את הדירה ובמידה ויוחזר סכום מחברת המים עליך לדרוש אותו. אם הוא ידע על כך לאורך כל הזמן ולא דאג לתקן כראוי לדעתי לא חלה עליך החובה לשלם בגין הנזילות, אלא אם יוכח כי החיוב הוא רק בגין צריכה גבוהה.
בנוסף, יש לבדוק מה סוכם בהסכם השכירות באשר לתשלומי המים? כיצד מבוצעים? האם בעל הבית הפחית את החלק היחסי שהוא אמור לשלם בגין התקופות בהן הוא שהה ביחידת הדיור?
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
