מהו הפיצוי המגיע במקרה של סטייה מהמפרט ברכישת דירה מקבוצת רוכשים?
קבוצת רוכשים
בנימין
02/12/13
רכשתי דירה במסגרת קבוצת רוכשים ובמפרט רשום, מרפסת שמש בגודל 42מ אך בפועל יש 32מ ברוטו כמוכן המרפסת לא מקורה כלל למרות שרשום 8מ קירוי. מהו פיצוי הולם לדבר כזה? ואת מי ניתן לתבוע לפיצוי? הדירה נרכשה בסך 890 אלף בגודל של 100מ + 42מ מרפסת שמש מחסן וחניה
תודה לכל העוזרים.
תודה לכל העוזרים.
פיצוי
עו"ד שרית לנגה-יצחקי
05/12/13
לא ברור לי מה נקבע בהסכם לגבי התקנת המרפסת ובכלל - האם ישנה אפשרות לקבלן או ליזם ו/או לגורם אחר לסטות או להחליט על סטיה מהמפרט בנסיבות מסוימות. כלל, סטיה מהמפרט שאינה מותרת ומותנית בהסכם, מזכה בפיצוי. הפיצוי יכול להיות שווי הרכיב במפרט החסר לכל הפחות. מעבר לכך, בנושא שכזה אני ממליצה שתפנה ליעוץ פרונטאלי מקיף ונכון אצל עו"ד. המסגרת הזו אינה יכולה להוות מענה ראוי בעניינים כאלה ובכלל, אני סבורה שבענייני מקרקעין הרבה מוטל על הכף וצריך לכלכל צעדים בחכמה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
