כיצד ניתן לחייב את היזם לבנות מרפסות סוכה במסגרת תמ"א 38?
תמא 38 – בקשת דיירים למרפסת סוכה
דוד מ.
01/12/13
שלום,
בבניין שלנו היזם הביא תוכניות להחתמת הדיירים.
איך אני (ואולי עוד דיירים) יכולים לחייב את היזם/קבלן לבנות מרפסות סוכה, במקום מרפסות רגילות.
הערה: הקבלן מתכוון לבקש אישור לבנות דירות גן למטה, כך שהאפשרות שהייתה לבנות סוכה בגינה המשותפת, לא מתאפשרת לפי התוכנית הנ"ל. כי הגינה המשותפת מתוכננת להמכר לדירות גן.
תודה. דוד.
פ"ת.
בבניין שלנו היזם הביא תוכניות להחתמת הדיירים.
איך אני (ואולי עוד דיירים) יכולים לחייב את היזם/קבלן לבנות מרפסות סוכה, במקום מרפסות רגילות.
הערה: הקבלן מתכוון לבקש אישור לבנות דירות גן למטה, כך שהאפשרות שהייתה לבנות סוכה בגינה המשותפת, לא מתאפשרת לפי התוכנית הנ"ל. כי הגינה המשותפת מתוכננת להמכר לדירות גן.
תודה. דוד.
פ"ת.
תמ"א 38 - מרפסת סוכה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/12/13
הכי ישיר ונכון כי תדבר עם היזם על כך. לי לא נראה שהעיריה תאשר לכם מרפסת סוכה. מה שאתה צריך לדאוג הוא שהמרפסת המתוכננת תהיה בשטח ובצורה מספיק גדולה כדי להכיל סוכה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך משפיע שיפוץ הדירה על התמורה בהתחדשות עירונית?
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
האם סעיף המתחייב לצרף יועצים להסכם עם היזם הוא לגיטימי?
איך נקבעות דמי הוועד בבניין לאחר פרויקט תמא 38?
איך על היזם להציע דירה חילופית לדייר קשיש לפי החוק?