מה עושים כאשר זכויות הבנייה על הגג שייכות לחברה שפשטה רגל?
זכויות בניה בבעלות חברה שפשטה רגל
שני
28/11/13
שלום רב,
דיירי הבניין בו אני גרה התחילו בבדיקות לתמ"א 38 וגילינו שהזכויות לבנייה על הגג נמכרו לפני שנים רבות וכיום שייכות לחברה שפשטה את הרגל. מה עושים במצב כזה?
תודה
דיירי הבניין בו אני גרה התחילו בבדיקות לתמ"א 38 וגילינו שהזכויות לבנייה על הגג נמכרו לפני שנים רבות וכיום שייכות לחברה שפשטה את הרגל. מה עושים במצב כזה?
תודה
זכויות בניה על הגג
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
28/11/13
שני שלום,
היכן גיליתם זאת?
המקום שניתן למצוא למי שייכות זכויות הבנייה הוא בתקנון הבית המשותף. גם אם צמוד הגג לדירה מסויימת אין זה אומר שזכויות הבנייה גם שייכות לאותה הדירה.
ככל והן אכן שייכות לחברה בפירוק, יש לפנות למפרק או לכונס ואם צריך, אף לנהל הליך מתאים בבית המשפט.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
היכן גיליתם זאת?
המקום שניתן למצוא למי שייכות זכויות הבנייה הוא בתקנון הבית המשותף. גם אם צמוד הגג לדירה מסויימת אין זה אומר שזכויות הבנייה גם שייכות לאותה הדירה.
ככל והן אכן שייכות לחברה בפירוק, יש לפנות למפרק או לכונס ואם צריך, אף לנהל הליך מתאים בבית המשפט.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ועד הבית יכול להוציא חפץ ממחסן אם לא ידוע למי הוא שייך?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
האם המשכיר חייב לתקן ליקויים בדירה מושכרת?
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?
מה צריך כדי לפתוח דלת למרתף של בניין סמוך?