האם מותר להשתמש במעבר משותף להולכי רגל כחניה?

שלום,

בית משותף א' ובית משותף ב' חולקים מעבר משותף,

כאשר כל אחד מהבתים המשותפים שייך לחלקה שונה.



המעבר המשותף בין הבתים (א,ב) נדרש לצורך מעבר של הולכי רגל וכלי רכב/תמרון (טאבו), עד לחניה של כל אחד מהדיירים.



כל אחת מ-2 החלקות תרמה כחצי (למעבר זה), כאשר היא נדרשת להתיר לכלל הדיירים מ-2 החלקות את זיקת ההנאה לטובת מעבר, שאם לא כך, לצורך הדוגמא, דיירים של בית משותף א' לא יוכלו להגיע לחנייתם ולהיפך (מבחינת רוחב המעבר).



בבעלותי דירה בבית משותף א', ולשכני דירה בבית משותף ב'.

שכני עושה שימוש במעבר המשותף לצורך חניה מזה שנים, מעבר משותף שנמצא בחלקה שלו ולא שלי, אך שקיימת לי בו זיקת הנאה לצורך תמרון.



לפני מספר חודשים החלתי גם אני לחנות בשטח זה עפ"י כל הקודם זוכה, מתוך הנחה שאם שכני הפך את שטח זה לחניה ולא לתמרון, ושינה בכך מעשית את ייעודו ופגע בזיקת ההנאה שלי בשטח הנ"ל לטובת תמרון עם רכבי ולמעבר רכב, אז גם לי מותר לחנות שם במידה והשטח פנוי.

ברצוני לציין כי השכן ואורחיו מחנים בשטח זה שנים רבות, כמו גם שכנים אחרים, וכי גם אורחיו של שכני מחנים מדי פעם בשטח המעבר המשותף שנמצא בחלקתי ולא בחלקתו.



שכני תבע אותי על כך שאני עושה שימוש בשטח המעבר לצורך חניה ושהוא מבקש שהשטח יוכר כשטח מעבר ולא חניה.



מה באפשרותי לעשות?