האם ניתן להצמיד גינות בביצוע תמ"א 38 עם הסכמה של 75%?
תמ"א 38
גילה
17/11/13
שלום רב
בבניין בעל 4 דיירים ישנה הסכמה של 75% לביצוע תמ"א 38 עיבוי והרחבה של הבניין הקיים,בעליי דירות הקרקע מבקשים להצמיד אליהם את הגינה מאחור כפיצוי כתנאיי להתקדמות מול יזמים(אני גרה בקומה השנייה ומסכימה לנושא,השכנה הצמודה אליי בקומה השנייה מתנגדת הן לתמ"א והן להצמדת הגינה) היות והם רואים עצמם נפגעים מהחניות ומהמעלית שמיועדת יותר לשימוש קומות העליונות .
שאלתי האם במסגרת התמ"א ניתן להצמיד את הגינות ? על אף שיש ברשותינו הסכמה של 75% בלבד למהלך של התמ"א
תודה על תשובתכם
בבניין בעל 4 דיירים ישנה הסכמה של 75% לביצוע תמ"א 38 עיבוי והרחבה של הבניין הקיים,בעליי דירות הקרקע מבקשים להצמיד אליהם את הגינה מאחור כפיצוי כתנאיי להתקדמות מול יזמים(אני גרה בקומה השנייה ומסכימה לנושא,השכנה הצמודה אליי בקומה השנייה מתנגדת הן לתמ"א והן להצמדת הגינה) היות והם רואים עצמם נפגעים מהחניות ומהמעלית שמיועדת יותר לשימוש קומות העליונות .
שאלתי האם במסגרת התמ"א ניתן להצמיד את הגינות ? על אף שיש ברשותינו הסכמה של 75% בלבד למהלך של התמ"א
תודה על תשובתכם
תמ"א 38 - הצמדות גינות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
17/11/13
גילה שלום!
מותר להצמיד גינות שהן רכוש משותף כיום במסגרת הסכם תמ"א. אם יש 75% בפרויקט של תוספת בניה מעל הקיים זה רוב מספיק והוראה כזאת הבסכם היא אפשרית.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מותר להצמיד גינות שהן רכוש משותף כיום במסגרת הסכם תמ"א. אם יש 75% בפרויקט של תוספת בניה מעל הקיים זה רוב מספיק והוראה כזאת הבסכם היא אפשרית.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
