דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם בניית ממ"ד שחוסם לחלוטין חלון מטבח נחשבת לפגיעה ברכוש הפרטי?

האם בניית ממ"ד שחוסם לחלוטין חלון מטבח נחשבת לפגיעה ברכוש הפרטי?

עו"ד אילן הלוי | ⟳

בניית ממ"ד שחוסם חלון מטבח

משה 07/11/13

היזם מתכנן לבנות ממ"ד לאגף האחורי של הבניין בצורה שתחסום לחלוטין את החלון של המטבח והאמבטיה של האגף הקדמי של הבנין כך שנוצר פיר אוורור למטבח ולאמבטיה והאוורור יהי מאולץ עם ונטות. התכנון הזה סותם לחלוטין את האור והאוורור הטבעי למטבח בנוסף לריחות והעשן מהבישולים שייכנס לדירה דרך חפיר וגם רעש של הונטות האם זה נקרא פגיעה ברכוש הפרטי, ואסור לבצע זאת ללא הסכמת הדירות הרלונטיות אפילו שיש רוב של 66 % יש לציין כי טרם נחתם על החוזה עם היזם בבנין

תמ"א 38 - ממד חוסם

עו"ד אילן הלוי מנהל 07/11/13

זה לא נקרא פגיעה ברכוש פרטי. יתכן וקיימים אילוצי תכנון שבגללם כך תוכנן. בכל מקרה אני מציע כי תשבו עם היזם ותנסו להבין האם ניתן לשפר את התכנון.

אילן הלוי, עו"ד

מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד אילן הלוי

מנהל פורום תמ"א 38

שאול המלך 8, תל אביב

03-6956032

ilan@ih-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הייתי חוזר לשולחן התכנון

דניאל מ. 08/11/13

הייתי חוזר לשולחן התכנון ומכנס את המהנדס והאדריכל לבדיקת אופציה תכנונית נוספת. מניסיוני היא תמיד קיימת, השאלה היא מה האילוצים.

בהצלחה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי