האם המפקח על הבתים המשותפים יאשר הסכם תמ"א 38 עם התנגדות של דייר אחד?
תמ"א 38 עם חדירה לדחרות
יובל
20/10/13
שלום רב
אני בניין בן 2 כניסות בן 3 קומות בכניסה אחת יש 3 דירות בקומה ויש צורך בחדירה לבניין על מנת לבצע פיתרון מעלית. וזה ברור לנו כח בעבר התחלנו בתוכנית להוספת מעלית. כל בדיירים חתמו שמעונינים.
בכניסה השנייה אין צורך בחדירה לדירות שם יש 2 דירות בקומה כל הדיירים חתמו למעט אחד שלא מעונין.
ידוע לי שבמצב של חדירות לדירה יש צורך ב100% חתימות אך הדייר שמיתנגד הוא הכניסה שאין בא צורך בחדירה לדירות.
שאלתי האם המפקח על הבתיים במשותפים יהיה בצד שך הרוב המיקרה זה?
אני בניין בן 2 כניסות בן 3 קומות בכניסה אחת יש 3 דירות בקומה ויש צורך בחדירה לבניין על מנת לבצע פיתרון מעלית. וזה ברור לנו כח בעבר התחלנו בתוכנית להוספת מעלית. כל בדיירים חתמו שמעונינים.
בכניסה השנייה אין צורך בחדירה לדירות שם יש 2 דירות בקומה כל הדיירים חתמו למעט אחד שלא מעונין.
ידוע לי שבמצב של חדירות לדירה יש צורך ב100% חתימות אך הדייר שמיתנגד הוא הכניסה שאין בא צורך בחדירה לדירות.
שאלתי האם המפקח על הבתיים במשותפים יהיה בצד שך הרוב המיקרה זה?
תמ"א 38 - חדירה לדירות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
21/10/13
שלום יובל!
לפי מה שאתה מתאר יש רוב נדרש של בעלי דירות התומכים בהסכם וכן אותו בעל דירה מתגד לא צריך לוותר על כל שטח מדירתו.
במצב כזה אני לא רואה סיבה שהמפקח לא יאשר את ההסכם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
לפי מה שאתה מתאר יש רוב נדרש של בעלי דירות התומכים בהסכם וכן אותו בעל דירה מתגד לא צריך לוותר על כל שטח מדירתו.
במצב כזה אני לא רואה סיבה שהמפקח לא יאשר את ההסכם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
