האם יש בעיה לרכוש מחסן בבית משותף ללא בעלות על דירה בבניין?

Question

1.האם יש בעיה לרכוש מחסן הנמצא בבית משותף למרות שהקונה אינו בעל דירה בבניין? מדובר במחסן הרשום בטאבו כתת חלקה נפרדת לא מוצמד לדירה.

2. מה שיעור מס הרכישה על מחסן

3. האם המוכר יצטרך לשלם בנוסף למס שבח גם מיסים אחרים כגון מס מכירה, מס רכוש, מע"מ

עו"ד ענת קציר · Accepted Answer

שלום רב,

1. ככל הנראה אין בעיה לרכוש את המחסן.

2. מס הרכישה יהיה בגובה של 5% מערך הרכישה.

3. מס מכירה או רכוש לא יחולו. לגבי המע"מ- התשובה תלויה בזהות המוכר והקונה ולאיזה צורך נקנה המחסן.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד