איך ניתן לתקן מזגן בדירה שכורה כאשר בעל הדירה מסרב לתאם גישה?
תיקון מזגן בדירה שכורה
דני
06/10/13
שלום,
אני גר בדירה שכורה במרכז. ע"פ החוזה המזגנים בדירה הינה באחריות בעל הדירה וחובתו לתקנם במקרה והם מתקלקלים.
לאחרונה המזגן התקלקל ודורש תיקון. הבעיה היא שהמנוע של המזגן (החלק החיצוני) מותקן על גג הבניין, כאשר הגג הינו חלק מדירה מושכרת - והגישה אליו הינה דרך הדירה.
בעל הדירה טוען שהוא יכול להביא לי מספר טלפון של טכנאי, וזוהי אחריותי לתאם הגעה עם הדירה מלמעלה - אך הדבר אינו מתאפשר (הם נמצאים בדירה לעיתים רחוקות, ואינם מוכנים שזרים יכנסו כאשר הם אינם שם).
בעל הדירה עצמו אינו מוכן להיות זה שמתאם את כל הסיפור.
התוצאה הסופית היא שחודש אין לנו מיזוג.
האם יש משהו שניתן לעשות?
אני גר בדירה שכורה במרכז. ע"פ החוזה המזגנים בדירה הינה באחריות בעל הדירה וחובתו לתקנם במקרה והם מתקלקלים.
לאחרונה המזגן התקלקל ודורש תיקון. הבעיה היא שהמנוע של המזגן (החלק החיצוני) מותקן על גג הבניין, כאשר הגג הינו חלק מדירה מושכרת - והגישה אליו הינה דרך הדירה.
בעל הדירה טוען שהוא יכול להביא לי מספר טלפון של טכנאי, וזוהי אחריותי לתאם הגעה עם הדירה מלמעלה - אך הדבר אינו מתאפשר (הם נמצאים בדירה לעיתים רחוקות, ואינם מוכנים שזרים יכנסו כאשר הם אינם שם).
בעל הדירה עצמו אינו מוכן להיות זה שמתאם את כל הסיפור.
התוצאה הסופית היא שחודש אין לנו מיזוג.
האם יש משהו שניתן לעשות?
מענה מעו"ד אייל בניסטי
עורך דין אייל בניסטי
08/10/13
דני שלום,
ניתן גם ניתן לעשות משהו.
הייתי מתחיל במשלוח מכתב מעו"ד- התראה לפני פנייה לערכאות...
מבלי להתייחס למקרה דנן אני מבין כי המזגנים ממוקמים מעל הדירה והשטח שמעל לדירה אמור להיות שטח משותף.
בברכה,
עו"ד אייל בניסטי
ניתן גם ניתן לעשות משהו.
הייתי מתחיל במשלוח מכתב מעו"ד- התראה לפני פנייה לערכאות...
מבלי להתייחס למקרה דנן אני מבין כי המזגנים ממוקמים מעל הדירה והשטח שמעל לדירה אמור להיות שטח משותף.
בברכה,
עו"ד אייל בניסטי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
