מה אני יכול לבקש מבעל הדירה אם מתחילים עבודות תמ"א 38 במהלך השכירות?
משכיר דירה
מגד
08/09/13
אני השכרתי דירה בתל אביב, ואחרי שחתמתי חוזה והכול ומסרתי צ'יקים וערבויות. התברר שהבנין הולך לעבור תמ"א 38. אבל עוד לא קיבלו את כול האישורים ולא קבעו תאריך לתחילת החיזוק של המבנה. במקרה שמתחילים מה אני יכול לבקש מבעל הדירה. תודה רבה
תמ"א 38 - שוכר
עו"ד אילן הלוי
מנהל
08/09/13
אני מבין ששכרת דירה בתל אביב בבנין שעומד לעבור פרויקט תמ"א 38. קודם כל חשוב שתקרא שוב את הסכם השכירות עליו חתמת ותראה אם יש התיחסות כלשהיא לשכירות בתקופת ביצוע הפפרויקט. הליכי קבלת היתר הבניה לפרויקט, במיוחד בתל אביב, אורכים למעלה משנה וגם שנה וחצי היא תצקופה שכיחה. לכן יכול להיות שבכלל אין בעיה כי תקופת השכירות שלך תסתיים עד שביצוע הפרויקט יתחיל. אם בכל זאת תהיה חפיפה בין השכירות לביצוע והמשכיר לא אמר לך דבר על כך ולא נכתב בהסכם דבר על כך אז יש מקום לבקש מהמשכיר הפחתת דמי השכירות בתקופת החפיפה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
