איך מתמודדים עם אי התאמה בין תוכניות הדירה לבין תכנון המטבח?
אי התאמה של דירה בבנייה לתוכניות
אחיעד
30/08/13
שלום,
רכשנו דירה מקבלן לפני כ3 שבועות וכעת היא לקראת סיום בנייה (כניסה בפברואר).
כשהלכנו לחברת המטבחים לבחור את המטבח גילינו שתוכניות האינסטלציה של המטבח כפי שנמצאות בחברת המטבחים - לא תואמות לתוכניות (גרמושקה) של הדירה שנחתמו ע"י חברת הבנייה ועל ידינו.
נקודת המים והביוב רחוקה כ1.5 מ' מהתוכנית לפי הגרמושקה.
כמובן שהדבר מפריע לתיכנון של המטבח (יוצא שאין לנו משטח עבודה של שיש מאחר וכל 60 ס"מ יש כיור / נק' גז).
מה עושים?
איך מתקדמים?
האם זה רלוונטי שיכולים לטעון שיכולנו לראות את הדירה לפני שחתמנו על החוזה ואולי היינו רואים את זה? בעיקרון נכנסנו לדירה, אך מאחר והיא היתה לפני טיח לא התמקדנו בנק' אינסטלציה מאחר וקיבלנו את התוכנית של הדירה עוד לפני החתימה... הנחנו שזה תואם..
יש מה לעשות?
רכשנו דירה מקבלן לפני כ3 שבועות וכעת היא לקראת סיום בנייה (כניסה בפברואר).
כשהלכנו לחברת המטבחים לבחור את המטבח גילינו שתוכניות האינסטלציה של המטבח כפי שנמצאות בחברת המטבחים - לא תואמות לתוכניות (גרמושקה) של הדירה שנחתמו ע"י חברת הבנייה ועל ידינו.
נקודת המים והביוב רחוקה כ1.5 מ' מהתוכנית לפי הגרמושקה.
כמובן שהדבר מפריע לתיכנון של המטבח (יוצא שאין לנו משטח עבודה של שיש מאחר וכל 60 ס"מ יש כיור / נק' גז).
מה עושים?
איך מתקדמים?
האם זה רלוונטי שיכולים לטעון שיכולנו לראות את הדירה לפני שחתמנו על החוזה ואולי היינו רואים את זה? בעיקרון נכנסנו לדירה, אך מאחר והיא היתה לפני טיח לא התמקדנו בנק' אינסטלציה מאחר וקיבלנו את התוכנית של הדירה עוד לפני החתימה... הנחנו שזה תואם..
יש מה לעשות?
אי התאמה של דירה בבנייה לתוכניות.
עו"ד ליזה דמרי, בן-שחר
01/09/13
מדובר לכאורה בהפרת תנאי ההסכם המהותיים. לכן מומלץ לפנות לייעוץ משפטי על מנת לבחון את הסכם המכר באופן דבקני.
ליזה דמרי - בן שחר עו"ד
ליזה דמרי - בן שחר עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
תשלומי ועד בית חלים על השוכר או המשכיר
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?
האם מומלץ לחתום על חוזה שכירות חדש במצב שבו יש שינוי בסטטוס השוכר?