כיצד בעלי בניין יכולים למנוע גישה לגג במקרה של בעלות במושע?

שלום רב,

אשמח אם באפשרותכם לייעץ לי עד כמה שאפשר ב - 2 סיטואציות שאני נמצא.

רכשתי דירה בבניין קומות כאשר הבניין מוגדר כמושה וחצי צד שלו שייך לבעלים א וחציו השני שייך לבעלים ב.

* האם בעלי הבניין יכולים חוקית למנוע ממני גישה לגג הבניין כאשר מדובר במושה ? אציין כי על הגג יש 2 (לצידי השביל..חוקיות או לא..) דירות ואז בעליה עם סולם עוד 2 גגות.

*בחוזה המכר המוכר התחייב לתת גישה להתקנת דוד שמש ,ללא התניות, וכאשר יום לפני ההתקנה הוא הקריץ מסמך התחייבות שרצה שנחתום על נזק עתיתי.יותר מזה..ביום ההתקנה הוא עיקב את המתקינים וסחט מאיתנו את התחייבותנו לחתום על המסמך עם שינוי מלל שלו ואמר במפורשות אם לא מתאים לכם לחתום אני אלך ותדברו עם העורך דין שלכם...מה באפשרותי לעשות עכשיו והאם המסך תקף חוקית גם אם הוא חתום ? היות והיה מדובר בסחטנות.



תודה