כיצד ניתן לדרוש הנחה מדמי תיווך במקרה של אי דיוק במידע?
מתווכחים
סיוון
15/08/13
שלום,
רציתי לברר בהקשר לעמ' תיווך.
אני רכשתי דירה יד 2 בעזרתה של מתווכת.
סגרנו על 1.5% ( בעלי חתם על 2%- הוא לא ידע על מה הוא חותם).
במהלך העיסקה היו די הרבה דברים אשר המתווכת אמרה לנו לגבי הדירה שהתבררו כלא נכונים.
אחד הדברים , המשמעותי ביותר הינו שבדירה הוחלפה כל האינסטלציה בבית. קשר עם המוכר היה רק בחתימת חוזה. היא לא נתנה לנו את הפרטים שלו.
לאחר שהתברר כי לא הוחלפה האינסטלציה , היא אומרת שטעתה. הטעות שלה תעלה לנו בהחלפת האינסטלציה בבית מדובר בכמה אלפי שקלים איננני יודעת במדוייק.פניתי אליה וביקשתי ממנה שתקל עלינו בדמי התיווך (איזושהי הנחה )מאחר ולא עמדה במה שאמרה והיא מבחינתה אומרת כי האחריות היא עליי.
ואז היא אמרה שאת ההנחה אם היא תעשה זה יהיה מה-2% ולא מה-1.5% כי על ה-2% בעלי חתם וההסכם שנעשה אחר כך היה בע"פ.
אודה על חוות דעתך .
סיוון
רציתי לברר בהקשר לעמ' תיווך.
אני רכשתי דירה יד 2 בעזרתה של מתווכת.
סגרנו על 1.5% ( בעלי חתם על 2%- הוא לא ידע על מה הוא חותם).
במהלך העיסקה היו די הרבה דברים אשר המתווכת אמרה לנו לגבי הדירה שהתבררו כלא נכונים.
אחד הדברים , המשמעותי ביותר הינו שבדירה הוחלפה כל האינסטלציה בבית. קשר עם המוכר היה רק בחתימת חוזה. היא לא נתנה לנו את הפרטים שלו.
לאחר שהתברר כי לא הוחלפה האינסטלציה , היא אומרת שטעתה. הטעות שלה תעלה לנו בהחלפת האינסטלציה בבית מדובר בכמה אלפי שקלים איננני יודעת במדוייק.פניתי אליה וביקשתי ממנה שתקל עלינו בדמי התיווך (איזושהי הנחה )מאחר ולא עמדה במה שאמרה והיא מבחינתה אומרת כי האחריות היא עליי.
ואז היא אמרה שאת ההנחה אם היא תעשה זה יהיה מה-2% ולא מה-1.5% כי על ה-2% בעלי חתם וההסכם שנעשה אחר כך היה בע"פ.
אודה על חוות דעתך .
סיוון
תיווך
עו"ד גיא ראשין
15/08/13
שלום רב,
את ההסכם חתמתם מול המוכרים ולא מול המתווכת. מי שהיה צריך לגלות לכם בדבר הצנרת אלה המוכרים, אלא שאתם הצהרתם שאתם קונים את הבית as is ולא תהיינה לכם טענות. אתם יכולים לפנות בדרישה גם למוכרים. לגבי המתווכת, היא רשאית לגבות את מה שחתמתם עליו. זה עניין למו"מ.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין מקרקעין
את ההסכם חתמתם מול המוכרים ולא מול המתווכת. מי שהיה צריך לגלות לכם בדבר הצנרת אלה המוכרים, אלא שאתם הצהרתם שאתם קונים את הבית as is ולא תהיינה לכם טענות. אתם יכולים לפנות בדרישה גם למוכרים. לגבי המתווכת, היא רשאית לגבות את מה שחתמתם עליו. זה עניין למו"מ.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין מקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
