האם ניתן להאריך חוזה שכירות בעל פה לאחר תום החוזה?
שכירות לאחר תום החוזה
11/08/13
היי,בראשון לאוגוסט היסתיים החוזה שלנו בדירה ששכרנו שנה,לפני חודש הודענו לבעלת הבית כי אנו עוזבים את הדירה וביקשנו הארכה של חודש וחצי ,בשיחה שבעל פה היא הסכימה שנישאר עד ה15 לספטמבר באותם תנאי חוזה..עכשיו היא באה וטוענת כי לא כך היה ודורשת שנשלם על חודשיים שלמים,מאחר וסמכנו על השיחה איתה בעל פה שהסכימה לחודש וחצי בינתיים חתמנו על חוזה חדש בדירה אחרת, אני חוששת שהיא תשתמש בצק העירבון על סך 5000 שברשותה בגלל שלא נשלם לה על חודשיים,או לחליפין שתתבע אותנו..רציתי לדעת מה החוק אומר בעניין..וכי ברגע שאנו לא תחת חוזה האם היא יכולה לתבוע או להישתמש בצק שלנו שברשותה?? תודה ויום טוב!!
הארכת חוזה בעל פה
עו"ד אורי רשף
12/08/13
כיוון שהדברים היו בע"פ, הרי שזו גרסה שלכם מול גרסה שלה, אלא אם יש לכם איזו ראיה המוכיחה שההסכמה הייתה להארכה של חודש וחצי ולא חודשיים. לדעתי בנסיבות האלה, כשמדובר בחצי חודש מחלוקת, לא כדאי להתדרדר לוויכוחים משפטיים ועדיף לכולם לסיים את העניין בפשרה. לכן אני ממליץ לכם להגיע לאיזושהי הבנה עם המשכירה, אולי את חצי החודש שבמחלוקת תחלקו ככה שתשלמו בסופו של דבר "רק" רבע חודש. או כל הסכמה אחרת אליה תוכלו להגיע עם המשכירה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כששוכר מתלונן על בעיות בדירה שהתקנתן התעכבה?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
האם החנות אחראית על אי אספקת המוצר במועד שנקבע?
האם מותר לשוכר לקזז תשלומים כנגד ליקויים בדירה?