האם רכישת דירה המיועדת לתמ"א 38 תגרור מיסוי נוסף על מס שבח?
שאלה ביחס לזכויות של מי שרוכש דירה המיועדת לתמ"א
מוניה יונוביץ
30/05/13
אם ארכוש דירה המיועדת לתמ"א 38 בשנים הקרובות האם יחול עלי מיסוי נוסף בגין העלאת ערך הדירה יחסית לדייר שגר בדירה מספר שנים רב?
תמ"א 38 – מס שבח
עו"ד אילן הלוי
04/06/13
מוניה שלום!
מס שבח מוטל על ההפרש בין מה שתמכור ובין מה שקנית. המס מוטל רק במכירה. בדרך כלל במקרה של דירות מגורים לרוב האנשים קיים פטור ממס שבח ועל כן הם לא משלמים דבר. אם אין לך פטור סביר להניח שדוקא תשלם פחות מס שבח ממי שרכש דירה קודם מפני שעליית הערך אצלו תהיה גדולה יותר. בקיצור- לא רואה מקום לדאגה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מס שבח מוטל על ההפרש בין מה שתמכור ובין מה שקנית. המס מוטל רק במכירה. בדרך כלל במקרה של דירות מגורים לרוב האנשים קיים פטור ממס שבח ועל כן הם לא משלמים דבר. אם אין לך פטור סביר להניח שדוקא תשלם פחות מס שבח ממי שרכש דירה קודם מפני שעליית הערך אצלו תהיה גדולה יותר. בקיצור- לא רואה מקום לדאגה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
