מה כוללות תוספות הבנייה לפי תמ"א 38 עד 25 מ"ר?
תוספות בניה
אודי
22/02/13
שלום ,הבנתי שתוספת הבניה המקובלת בתמ"א 38 היא עד 25 מ"ר .האם זה כולל את סך כל התוספות כלומר ממ"ד , מרפסת שמש ו/או מרפסת סגורה?תודה
תוספות בניה
עו"ד אילן הלוי
24/02/13
שלום אודי! 25 מ"ר זה תוספת הזכויות לכל דירה בבנין שעובר חיזוק מפני רעידות אדמה וזאת על פי הוראות תמ"א 38. יש להגדלה של 25 מ"ר גם התיחסות בחוק מיסוי מקרקעין. הגדלה זו כוללת ומותנית בכך שיבנו ממ"ד לכל דירה קיימת. היא לא כוללת מרפסות שמש. לא ניתן להוסיף מרפסת סגורה. יש בתוכניות בניה התיחסות למרפסות סגורות כי בבנינים ישנים כך בנו מרפסות וכמו שאנו יודעים כולם כמעט הכניסו אותם לתוך הדירות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
