דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מה הפיצוי המומלץ עבור יחידה על הגג במקרה של תמ"א 38 בבת ים?

מה הפיצוי המומלץ עבור יחידה על הגג במקרה של תמ"א 38 בבת ים?

| ⟳

יחידה על הגג

משה 20/02/13

שלום לך הייתי ממש מעוניין שתייעץ לי משהו אישי בקשר לתמ"א 38
אני מתגורר בבת ים ובזמן האחרון הגיעו אלינו מספר קבלנים שמעוניינים לעשות אצלנו בבניין תמא 38
לפי מה שהקבלנים אומרים יש להם אישורים לבנות עוד שתי קומות (אנחנו קומה רביעית ואחרונה)עכשיו העניין הוא שלנו יש יחידה על הגג שכמובן רשומה בטאבו.עכשיו שתי הקבלנים שהיו פה שניהם אומרים לי שהם מאד רוצים לבנות פה ושיש רק בעייה אחת שזה היחידה שיש לי על הגג
עכשיו שניהם רוצים שאני יגיד להם איזה פיצוי אני רוצה בכדי שאני יוותר על על היחידה .היחידה הזאת עלתה לי מעל 300 אלף שקל והיא קיימת בסך הכל רק 8 חודשים.מה לדעתך אני צריך לדרוש לפיצוי(אין לי בעייה גם לקבל כסף מהקבלנים וגם אין לי בעייה לרכוש דירה נוספת שתבנה בבניין)בתודה מראש משה

יחידה על הגג

עו"ד אילן הלוי 20/02/13

משה שלום! ממה שאתה מתאר בלעדיך אין הסכם תמ"א. כדי שתסכים אתה צריך לקבל מהיזם תמורה שהיא לפחות בקצת יותר ממה שהגג שווה היום. לא יודע למה הכוונה שהיחדיה עלתה לך 300,000 ש"ח. אם הכוונה רק לבניה אז אתה צריך להוסיף גם את שווי הגג עצמו שאתה נותן. מציע שתתיעץ עם שמאי.

אילן הלוי, עו"ד
מנה לפורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי