דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם ניתן לעזוב דירה בזמן שיפוץ בתמ"א 38 עקב אי גילוי מידע?

האם ניתן לעזוב דירה בזמן שיפוץ בתמ"א 38 עקב אי גילוי מידע?

| ⟳

חוזה שכירות בתמא 38

ניב סייאג 02/12/12

שלום רב
זוגתי ואני מתגוררים זה השנה השניה בדירה אשר נמצאת במבנה אשר הושגו כל האישורים והחתימות בו על תמ"א 38 .
שאלתי היא האם כשיתחילו את שיפוץ הבניין אנו יכולים לעזוב את הדירה ולראות בתמ"א הפרת חוזה מצד המשכיר - מפני שכאשר המשכנו את החוזה לפני כשלושה חוד בעל הדירה לא ציין בפנינו כל תוכנית לתמ"א38 עד אשר הציבו שלט בכניסה לבניין המתאר את השיפוץ אשר הולך לעבור הבניין...

חוזה שכירות בתמ"א 38

משרד עו"ד אמיר לנטון 06/12/12

ניב שלום רב,
לא חייב שהעבודות יחלו בתקופת השכירות על אף השלט. על פניו יש כאן אי גילוי פרט חשוב הטעיה וחוסר תום לב מצד המשכיר. כדאי לשלוח מכתב מחאה בדואר רשום למשכיר ולשמור על כל הזכויות. ניתן להכנס אתו למשא ומתן להפחתת דמי השכירות. לעיתים אף הקבלן משלם את ההפרש בדמי השכירות, למשכיר. ניתן לשקול ביטול החוזה ותביעת פיצויים וכיו"ב. כדאי להסתייע בעו"ד שיבחן גם החוזה וכלל נתוני המקרה, שכן צעד חד צדדי מצד שוכרים טומן בחובו סיכונים

בהצלחה,
משרד עו"ד אמיר לנטון
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי