כיצד ניתן ליישם תמ"א 38 כאשר תב"ע קובעת צורך בהריסת המבנה?
תמ"א 38 במבנה שנקבע בתב"ע שתנאי להיתר יהיה הריסה?
חגי
18/06/12
בבנין שלנו יש תב"ע הקובעת כי "תנאי למתן היתר בניה יהיה הריסת המבנה הקיים". דהיינו, לא קיימת תכנית להריסה, אך אם יבקשו היתר בניה נוסף נקבע כי יהיה צורך בהריסת הקיים. בעיריה התלבטו האם התמ"א חלה. שאלה נוספת: האם ההקלות של תיקון 3 עוזרות לענין זה? תודה מראש.
תמ"א 38 במבנה שנקבע בתב"ע שתנאי להיתר יהיה הריסה
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
19/06/12
חגי שלום
יש לבחון מניין ומדוע בדיוק נובעת אותה דרישה, ואיך ניתן בכל זאת ליישם תמ"א 38 על הבניין. האם הדרישה קמה בשל בניה לא חוקית מהעבר הרחוק או בשל בעיה הנדסית כלשהי, שניתנת/לא ניתנת לתיקון וכו'. ניתן לבחון בין היתר הריסה ובניה במסגרת תמ"א 38. אפשרי שהתעקשות ופרשנות נכונה בסיוע עו"ד, יסללו את הדרך לאישור הפרויקט. כדאי לפנות לעו"ד מהתחום שייסע לך למקרה הספציפי
בברכה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יש לבחון מניין ומדוע בדיוק נובעת אותה דרישה, ואיך ניתן בכל זאת ליישם תמ"א 38 על הבניין. האם הדרישה קמה בשל בניה לא חוקית מהעבר הרחוק או בשל בעיה הנדסית כלשהי, שניתנת/לא ניתנת לתיקון וכו'. ניתן לבחון בין היתר הריסה ובניה במסגרת תמ"א 38. אפשרי שהתעקשות ופרשנות נכונה בסיוע עו"ד, יסללו את הדרך לאישור הפרויקט. כדאי לפנות לעו"ד מהתחום שייסע לך למקרה הספציפי
בברכה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
