מהן זכויות דייר מוגן בדמי מפתח במצב של פינוי בינוי?
מצב של פינוי בינוי ליד דירה בדמי מפתח
מוטי
07/06/12
במצב של פינוי בינוי מה זכויות של דייר מוגן בדמי מפתח משנת 1967 לגבי הדירה?
האם הדייר המוגן מקבל את ערך הכספי של הדירה במלואו ?
לצורך הבירור בלבד דירה שלושה חדרים במבנה הישן שווה בטאבו שני מיליון ש''ח !
האם הדייר המוגן בזמן הפינוי בינוי מקבל את הסכום הנ''ל ?
ואם כן ממי ? מבעל הדירה שהוא מת ואין יורשים ? או מהמדינה ?
האם הדייר המוגן מקבל את ערך הכספי של הדירה במלואו ?
לצורך הבירור בלבד דירה שלושה חדרים במבנה הישן שווה בטאבו שני מיליון ש''ח !
האם הדייר המוגן בזמן הפינוי בינוי מקבל את הסכום הנ''ל ?
ואם כן ממי ? מבעל הדירה שהוא מת ואין יורשים ? או מהמדינה ?
מצב של פינוי בינוי לדירה בדמי מפתח
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
12/06/12
מוטי שלום,
כעקרון יש כאן מקום לניהול משא ומתן למיקסום התמורה במיוחד כשיש שחקן נוסף, היזם, שיכול לתרום לענין. כמו כן יש לבדוק את הסכם השכירות המוגנת ונתונים נוספים. אני מבין משאלתך שהבעלים אינו בחיים וזה מעורר שאלות נוספות. יש לבחון גם עמדת מנהל העיזבון/היורשים בכל העניין וככל ולא מונה/הוכרזו יתכן ויש מקום אף למינוי מנהל עיזבון זמני. כדאי להתייעץ עם עו"ד שיבחן המקרה הספציפי על המשמעויות והדקויות השונות ויסיע לך לקבל את ההחלטות הנכונות למיקסום ההגנה על זכויותיך
בברכה,
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
כעקרון יש כאן מקום לניהול משא ומתן למיקסום התמורה במיוחד כשיש שחקן נוסף, היזם, שיכול לתרום לענין. כמו כן יש לבדוק את הסכם השכירות המוגנת ונתונים נוספים. אני מבין משאלתך שהבעלים אינו בחיים וזה מעורר שאלות נוספות. יש לבחון גם עמדת מנהל העיזבון/היורשים בכל העניין וככל ולא מונה/הוכרזו יתכן ויש מקום אף למינוי מנהל עיזבון זמני. כדאי להתייעץ עם עו"ד שיבחן המקרה הספציפי על המשמעויות והדקויות השונות ויסיע לך לקבל את ההחלטות הנכונות למיקסום ההגנה על זכויותיך
בברכה,
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
