דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם תיקון 3 לתמא תקף עבור בית פרטי חד קומתי המיועד להריסה?

האם תיקון 3 לתמא תקף עבור בית פרטי חד קומתי המיועד להריסה?

| ⟳

תיקון 3 לתמא עבור בית פרטי חד קומתי 80 מ"ר

דני 20/05/12

שלום רב,
האם למיטב הבנתך תיקון 3 אמור להיות תקף גם עבור בית חד קומתי 80 מ"ר מלפני קום המדינה המיועד להריסה והקמת בניין תחתיו ?. האם תיקון זה בה בנוסף לזכויות הבנייה ע"ג החלקה (600 מ"ר גבעתיים) ?
תודה רבה (ידוע שעדיין ממתינים לתיקון...)

תיקון 3 לתמ"38 עבור בית פרטי חד קומתי 80 מ"ר

עו"ד אמיר לנטון מנהל 22/05/12

דני שלום,
תיאור הבניין שציינת, אינו עונה לדרישות תמ"א 38 גם לפי תיקון 3. ניתן לשקול לבקש למשל תוספת בגין הרחבת דירה בקומת עמודים אם קיימת עד 25 מ"ר. יש לבחון המקרה הספציפי

בברכה,

עו"ד אמיר לנטון
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד אמיר לנטון

ברקוביץ' 4, תל אביב

077-6523003

amir12l@walla.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נראה שאפשר

יוסי 14/06/12

עפ"י המשתמע מהתיקון במצב הריסה ניתן להרוס ולקבל זכויות עפ"י התמא וזכויות קיימות אחרות. אולם צריך לזכור שנדרש בכל מקרה היתר והתמא משאירה הנושא לשיקול הועדה המקומית ולכן אני הייתי מגיש בקשה במסגרת תיק מידע כולל כל הזכויות ורואה כיצד מגיבה העיריה. הצלחנו לקבל זכויות כאלה עוד על בסיס תמא 2 כך שהפוטנציאל קיים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי